Toutes les deux semaines vs paiements mensuels

Comment fonctionnent-ils

• La plupart des gens paient leurs hypothèques avec un arrangement mensuel: Il suffit d'envoyer votre paiement une fois par mois, généralement au début du mois. Vous pouvez avoir une période de grâce de 15 jours pour obtenir votre paiement dans le prêteur. L'autre option est un versement hypothécaire toutes les deux semaines. Avec cette stratégie, vous payez la moitié d'un versement hypothécaire complète toutes les deux semaines. Il ne vient pas nécessairement sur le 1er et le 15, mais exactement toutes les deux semaines pendant toute l'année.

Faire un paiement supplémentaire

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  Même si à première vue il peut sembler que vous payez le même montant d'argent avec les deux plans, vous payez réellement un peu plus avec le plan de paiement toutes les deux semaines. Avec un plan de paiement mensuel, vous faites 12 paiements complets chaque année. Par comparaison, avec un système de paiement de l'hypothèque toutes les deux semaines, vous faites 26 paiements et demi tout au long de l'année. Cela équivaut à 13 paiements complets, ce qui est un de plus que vous feriez avec l'autre système.

Économisez temps et argent

• En comparant les deux méthodes de paiement, le système de paiement bimensuel a le potentiel pour vous faire économiser de l'argent et de réduire la quantité de temps que vous avez à faire des paiements. Lorsque vous utilisez un système de paiement toutes les deux semaines sur une hypothèque de 30 ans, vous pourriez couper quelque part entre six et huit ans hors de votre prêt hypothécaire. Lorsque vous pouvez couper autant de temps hors du temps total du prêt hypothécaire, il vous permet également d'économiser potentiellement des milliers de dollars ainsi.

Considérations

• Lorsque vous obtenez un prêt hypothécaire, votre prêteur hypothécaire peut vous envoyer une publicité qui propose un système de paiement de l'hypothèque toutes les deux semaines. Si vous devez vous inscrire à ce programme pour initier les paiements, vous pourriez avoir à payer des frais d'inscription et des frais de traitement régulier. Si tel est le cas, vous pourriez être mieux mise en place d'une demi-paiement sur votre propre toutes les deux semaines. Sinon, il pourrait être plus facile de coller avec les paiements mensuels.