Le recours contre la dette sans recours

Par défaut

• Un prêt est en défaut lorsque l'emprunteur ne parvient pas à effectuer des paiements dans le délai prévu par le contrat de prêt. Bien que les prêts ont presque toujours une date d'échéance spécifique, simplement disparus cette date ne se traduit pas automatiquement par défaut. Si un contrat stipule que vous devez effectuer un paiement mensuel sur le 10 de chaque mois, par exemple, un chèque qui arrive dans les bureaux du prêteur, le 12 peut simplement résulter d'une taxe pour paiement tardif, sans être considéré comme un «cas de défaut. " Le paiement doit généralement être sensiblement en retard pour le prêteur de conclure que l'emprunteur a manqué. Si le contrat signé entre le prêteur et l'emprunteur n'a pas de clause spécifique qui stipule ce qui constitue défaut, la décision appartient aux tribunaux, qui examinera précédent juridique ainsi que les détails de l'affaire.

Collateral

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  "Collateral" se réfère à tous les actifs donnés en garantie afin d'emprunter des fonds. Dans le cas d'un prêt hypothécaire, votre maison est la garantie. Alors que vous avez le droit de vivre en elle, vous ne pouvez pas vendre la maison sans le consentement du prêteur. Les grandes entreprises peuvent engager des usines, des équipements lourds ou des immeubles de bureaux en garantie lors de l'emprunt auprès des banques. Ces prêts sont connus comme «prêts garantis," parce que le prêteur peut confisquer et de vendre la garantie en cas de défaillance de l'emprunteur.

La dette avec recours

• Un prêteur prudent évaluer soigneusement la valeur de la garantie pour veiller à ce que ça vaut au moins autant que le prêt. Lorsque vous empruntez de l'argent pour acheter une maison, par exemple, la valeur de la maison a généralement pas dépasser le montant du prêt. La valeur de la garantie peut aller vers le bas, cependant, comme cela est arrivé dans la plupart des États-Unis au cours de la crise immobilière de 2008. Dans de tels cas, la vente de l'actif peut ne pas couvrir le solde impayé sur le prêt (particulièrement si le défaut se produit peu après que l'emprunteur a contracté le prêt, lorsque la majorité de la dette est toujours impayée). Dans le cas d'une dette sans recours, le prêteur peut poursuivre l'emprunteur pour la partie impayée de la dette après la vente de la garantie. En d'autres termes, la banque peut exclure sur votre maison pour recueillir les 250 000 $, vous devez toujours sur votre prêt hypothécaire, le vendre au plus offrant pour 230 000 $, puis vous poursuivre pour le reste de 20.000 $.

  Dans le cas d'une dette sans recours, le prêteur peut poursuivre l'emprunteur pour la partie impayée de la dette après la garantie a été vendu. En termes plus pratiques, la banque peut exclure sur votre maison pour recueillir les 250 000 $, vous devez toujours sur votre prêt hypothécaire, le vendre au plus offrant pour 230 000 $ et vous poursuivre pour le reste de 20.000 $.

Dette sans recours

• Si une dette est du type sans recours, le prêteur ne peut confisquer et vendre la propriété sous-jacente, ou de garantie. Même si cette vente ne couvre pas la totalité du solde impayé sur le prêt, le prêteur ne peut poursuivre l'emprunteur pour la partie non payée. Que les prêts hypothécaires sont de recours ou sans recours dépend des lois de l'Etat, que de nombreux États rendent illégal pour les prêts hypothécaires à inclure la dette sans recours. En d'autres types de dette, tels que les prêts aux entreprises, le contrat signé entre les parties détermine si le prêt est un recours ou sans recours.