Cimex lectularius, ou de la punaise de lit commun, se nourrit du sang des mammifères et est adapté à vivre avec les humains, selon l'Université du Kentucky. Ces fichus insectes sont la source d'inconfort physique, nuits agitées et peuvent devenir un fardeau financier. Les punaises de lit apparaissent également dans un certain nombre d'endroits, y compris des hôtels, des dortoirs d'université et la maison moyenne ou bien locatif malgré la propreté. Californie impose également une "garantie implicite de l'habitabilité," qui traite de la vermine résidentiel.
Les infestations des punaises de lit
Les punaises de lit ont un talent pour faire rentrer leurs corps brunâtres, plat, de forme ovale dans les endroits les plus obscurs et sont souvent confondus avec les tiques. Leur taille et leur capacité de se cacher avec succès contribuent à la difficulté de les contrôler. Selon l'Université du Kentucky, signes de punaises de lit comprennent des excréments qui apparaît comme une tache rougeâtre ou brune sur des matelas et des sommiers à ressorts et des frottis de sang sur les draps séchés. Une modérée à forte infestation encourage les punaises de lit à étaler, au moment où ils peuvent être trouvés partout dans la maison. Ces petits insectes se cachent pendant la journée et se nourrissent de leurs hôtes dans la nuit. Trépointes démangeaisons, des bosses ou des piqûres qui apparaissent après le sommeil sont un signe d'une infestation. Bien qu'ils pourraient ne pas transférer la maladie et l'effet physique est minime, les punaises de lit peuvent causer de l'insomnie à cause de la peur d'être mordu la nuit.
Bed Bug coûts de déménagement
L'éradication de punaises de lit exige de la diligence, de persévérance et de patience et peut également exiger de grosses sommes d'argent. Une famille typique peut dépenser jusqu'à 5000 $ sur les inspections de punaises de lit, les frais de stockage et les exterminateurs et les propriétaires de grands immeubles locatifs peuvent dépenser jusqu'à 80 000 $, selon le New York Times. En conséquence, locataires et les propriétaires peuvent faire valoir la responsabilité de l'apparition de punaises. Ceci est où "garantie implicite de l'habitabilité» de Californie répond aux besoins très basiques pour une résolution appropriée.
Garantie implicite de Habitabilité
Le cas Cour suprême de Californie Green c. Cour supérieure a établi la norme pour la loi de l'habitabilité de la Californie. La garantie implicite de l'habitabilité établi dans l'affaire fait un propriétaire responsable de la réparation des défauts graves qui affectent l'habitabilité. Le ministère des Affaires des consommateurs en Californie indique également une unité doit "fournir des bâtiments propres et sanitaires, motifs, et dépendances, tels que garages détachés et exempts de débris, la saleté, les ordures, les ordures, les rongeurs et la vermine." Les locataires qui soupçonnent les punaises de lit ou autre vermine ont des droits légaux et doivent compléter un processus pour résoudre le problème.
Réparation et Règles Déduire
En Californie, les locataires ont le droit de vivre dans une unité habitable mais ils doivent répondre à leurs propres responsabilités. Le garder propre et exempt de débris sont importants même si les punaises de lit apparaissent dans le plus propre des maisons. Sous la Californie Section 1 942 du Code civil, les locataires peuvent réparer et déduits du loyer. Afin de réparer et de déduire, le locataire doit aviser le propriétaire par écrit de la question, attendre un délai raisonnable et d'embaucher un professionnel qualifié. Le délai raisonnable est de 30 jours, sauf si la question est grave. Le total des dépenses ne peut pas dépasser le loyer d'un mois, mais l'option est disponible deux fois dans une période de 12 mois. Essentiellement, le locataire peut réparer et déduire jusqu'à deux mois de loyer dans une période de 12 mois.
Annulation Unité Immédiatement
Les locataires peuvent également se déplacer hors de l'appareil immédiatement et sans préavis. Le locataire doit toujours demander au propriétaire d'éradiquer les insectes tout de suite, prendre des photos de l'infestation, fournir une lettre indiquant qu'ils sont annulant vertu de l'article 1942 du Code civil et de demander une inspection finale. Avant annulant immédiatement, la consultation d'un avocat peut fournir de précieux renseignements sur les résultats d'une bataille juridique possible pour la propriété abandon.