Lorsque je ne reçois mon argent après une fermeture de la propriété?

Pourquoi ce retard?

• Plusieurs parties doivent être payés avant de recevoir le produit de vente. Les fournisseurs de services tiers, y compris la société d'entiercement, compagnie titre, les avocats et les courtiers immobiliers, doivent obtenir leurs frais. Votre hypothèque précédente et de tout autre privilège doivent également être remboursés. Fermetures sont connus comme «colonies» parce que vous, via les décaissements du titulaire d'entiercement, installent avec tout le monde qui a participé à la vente de votre maison.

Produit de câblage

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  Avant la clôture de la propriété, le titulaire d'entiercement demander comment vous souhaitez recevoir le produit de vente. Si vous choisissez d'avoir les fonds câblés à votre compte bancaire, vous devez d'abord fournir des instructions écrites de fil. Détenteurs Escrow pouvez également les fonds de fil à votre marché de l'argent et des comptes d'achat d'actions. Bien que votre porte d'entiercement sera probablement câbler le produit dans les deux jours suivant la clôture, votre banque peut ne pas créditer votre compte avec les fonds que le lendemain il reçoit le fil.

Livrer un chèque

• Si vous demandez un chèque, vous pouvez ramasser l'argent en personne ou se le faire livrer. Avec votre permission, le titulaire d'entiercement peut même permettre à votre courtier immobilier pour livrer personnellement votre chèque. Vous devez fournir entiercement avec une adresse d'expédition avant de fermer pour recevoir votre chèque par la poste ou de la livraison du jour au lendemain. Selon la société d'entiercement et comment au début de la fermeture de la journée se produit, votre chèque peut être prêt le même jour que la fermeture.

Vente Procéder braquages

• Votre porte d'entiercement peut détenir produit de la vente jusqu'à ce qu'une certaine condition est remplie après la clôture. Par exemple, certaines opérations permettent aux vendeurs de couvrir le coût des réparations à la maison après la clôture de la propriété. L'acheteur et le vendeur peuvent charger le titulaire de séquestre pour payer les réparations hors produit de la vente. Le titulaire d'entiercement respecte le décaissement des fonds aux parties après la fin des travaux à la satisfaction.