Escrow assurance contre l'assurance de propriétaires

Les propriétaires Notions d'assurance

• Les propriétaires d'assurance est généralement nécessaire si vous avez une hypothèque sur votre maison. Il fournit une protection pour les dommages à votre maison, toutes les structures secondaires sur votre propriété et vos biens. Il fournit également des frais de réinstallation si votre maison est inhabitable après une perte, la protection de la responsabilité personnelle et une petite quantité de la couverture médicale sans faute pour des blessures mineures. Selon l'assureur et le type de politique, d'autres couvertures, telles que l'évaluation de la perte, peut être disponible pour les primes supplémentaires.

Basics Escrow

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  Tiers de confiance se réfère à un parti qui coordonne tous les aspects d'une transaction immobilière. Dans une vente immobilière typique, vous, un prêteur hypothécaire, une compagnie d'assurance, un assureur de titres et d'autres parties de travailler vers un but commun avec une date limite partagée. La compagnie d'engagement crée un compte dans lequel tous les paiements ont lieu jusqu'à ce que chacun a ce qu'il faut pour compléter la transaction. La société d'entiercement émet ensuite les paiements appropriés à toutes les parties.

Les paiements d'assurance en Escrow

• Un compte séquestre est tout simplement un compte qui détient des fonds en attendant différentes dates d'échéance. Par conséquent, le terme «assurance d'entiercement» ne renvoie pas à un type de produit d'assurance, mais plutôt aux politiques pour lesquels les primes sont placés dans le compte séquestre. Le type le plus commun de l'assurance placée sous séquestre est l'assurance des propriétaires. Primes pour l'assurance des propriétaires sont placés dans le compte séquestre en attendant la date de clôture de séquestre, ou la date de la transaction immobilière est terminée. Les primes d'assurance de titre sont également fréquemment placés sous séquestre.

D'autres utilisations pour engagement

• Bien que la plus couramment utilisée pour les transactions immobilières, comptes bloqués peuvent également être utilisés pour recueillir des fonds tout au long de l'année après l'achat de votre maison. Les propriétaires d'assurance, par exemple, est généralement vendu pour une durée de 12 mois, de sorte que vous devez payer des primes chaque année. Beaucoup de propriétaires ne le font pas de budget pour cette dépense annuelle, afin qu'ils choisissent plutôt de faire des paiements mensuels au compte séquestre, et la compagnie d'engagement offre un paiement annuel unique à la compagnie d'assurance. Beaucoup de propriétaires le font aussi pour leurs impôts fonciers.