Est l'assurance habitation obligatoire?

Prêteur exige Assurance

• Si vous souhaitez utiliser une hypothèque pour acheter une maison, le prêteur sera généralement vous faire acheter l'assurance des propriétaires pour couvrir votre maison. De cette façon, si la maison est détruite ou endommagée, l'assurance peut payer pour les réparations ou le remplacement et l'investissement du prêteur dans la propriété ne sera pas perdu. Habituellement, vous devez acheter une police d'assurance des propriétaires avant de fermer la maison. Le paiement de la prime peut également être inclus dans le cadre de votre paiement hypothécaire et le prêteur hypothécaire peut payer pour vous chaque année.

Combien d'assurance est nécessaire?

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  Lorsque vous achetez une maison avec une hypothèque, votre prêteur peut avoir des exigences spécifiques au sujet de combien d'assurance vous avez à transporter sur votre maison. Typiquement, cette obligation d'assurance est exprimée en pourcentage de la valeur de la maison. Vous pourriez avoir à mener une politique d'assurance qui est une valeur de 100 pour cent du solde du prêt hypothécaire. Dans certains cas, le prêteur ne nécessite que de mener une politique qui couvre 80 pour cent de la valeur totale de la maison.

Aucune hypothèque

• Dans certains cas, vous ne pouvez pas hypothéquer votre propriété, ce qui allait changer à vos besoins d'assurance. Par exemple, si vous achetez la maison avec de l'argent ou tout simplement vous payez votre prêt hypothécaire au fil du temps, vous n'êtes plus tenu de transporter l'assurance des propriétaires. Vous pouvez également modifier votre politique à la couverture minimum sans aucune couverture supplémentaire. Alors que vous avez cette liberté, il généralement n'a pas de sens de se débarrasser de l'assurance de vos propriétaires que votre maison est votre plus grand atout et que vous voulez protéger.

Modification des limites de couverture

• Pendant que vous êtes dans une maison, la valeur de celui-ci peut changer. Pour vous assurer que vous êtes protégé contre la perte financière, vous devez revoir vos limites de couverture de temps en temps pour vous assurer que la police d'assurance de vos propriétaires actuels couvre votre maison en tout temps. Cela peut vous obliger à augmenter les limites de la couverture.