Qu'est-ce que l'assurance des propriétaires est nécessaire lorsque vous louez votre propriété?

Les propriétaires d'assurance

• Plutôt que de continuer à payer pour les propriétaires d'assurance, qui couvre le contenu de votre maison ainsi que la propriété elle-même, les propriétaires portent habituellement l'assurance de propriétaire, qui est généralement moins cher qu'un politique de propriétaires complète. Les propriétaires assurance couvre le bâtiment et le terrain en cas de cambriolage, de vandalisme, d'incendie et des dommages de la tempête, selon le site juridique Nolo.com. Responsabilité civile générale, CGL, politiques couvrir la responsabilité de propriétaires au cas où, à la suite de mauvaises conditions, quelqu'un est blessé sur un immeuble locatif. Elle couvre également le coût de la défense du propriétaire dans un procès connexe.

Catastrophes naturelles

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  Les propriétaires assurance ne couvre pas les catastrophes naturelles comme les inondations, les tremblements de terre et les ouragans. Si la propriété est située dans une zone où une catastrophe naturelle peut se produire, vous devez souscrire une police d'assurance spéciale, si elle est disponible. Vérifiez auprès de votre agent d'assurance. Assurance contre les inondations, souvent exigées par les banques, est disponible par le biais de l'Administration fédérale de gestion des urgences. Si vous n'êtes pas sûr que votre propriété est dans une zone inondable, appelez votre comté administrateur de la plaine inondable, le zonage ou autre bureau qui est responsable du maintien de cartes des plaines inondables. Vous pouvez également accéder directement au centre de service de carte en ligne de la FEMA.

Prime d'assurance prêt hypothécaire

• Si vous avez pris un prêt hypothécaire avec moins de 80 pour cent de moins, votre banque vous probablement nécessaire de souscrire une assurance hypothécaire privée, ou PMI. Cette police d'assurance est normalement inclus avec le paiement d'entiercement pour les impôts fonciers et les propriétaires d'assurance. Elle couvre la perte de la banque en cas de défaut sur le prêt, selon la Federal Reserve Bank de San Francisco. Tant que vous avez moins de 20 pour cent d'équité, vous devez effectuer cette assurance, même si vous ne vivez pas dans la maison.

Attention

• Beaucoup de propriétaires exigent des locataires de souscrire une assurance des locataires. Ce ne sont pas de la responsabilité du propriétaire de lui fournir. Si le locataire est responsable d'un incendie de cuisine ou un autre événement de ménage dommageable, son assurance des locataires se couvrir, selon Eric Narcisco de couverture effective, un Manhattan assurance des locataires courtage. En outre, dit-il, les locataires qui ont l'assurance des locataires sont également moins susceptibles de poursuivre leurs propriétaires.