Directives d'assurance de propriétaire en Californie

Limite d'habitation

• Les assureurs veulent que vous achetez suffisamment d'assurance de sorte que votre maison peut être entièrement reconstruit si elle est détruite. Votre assurance habitation locatif est pas différent. Si vous ne pouvez pas reconstruire votre maison après une perte, vous allez perdre votre investissement financier. Cependant, vous ne devez acheter une assurance supplémentaire simplement parce qu'elle est une location. Demandez à votre agent ou un entrepreneur local pour l'aide à déterminer le coût de reconstruction de votre location, et acheter une limite d'assurance qui correspond à ce montant.

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  La principale différence entre l'assurance de propriétaire et d'assurance de propriétaire standard est la protection du contenu à l'intérieur de la maison. En tant que propriétaire, vous avez probablement pas de nombreux éléments de votre propre intérieur de la maison, et la police d'assurance reconnaît cela en offrant seulement une petite quantité de la couverture de contenu. Californie propriétaires ne sont pas tenus de protéger leurs locataires les affaires, et les locataires doivent obtenir leurs propres locataires de polices d'assurance pour la protection.

Louer perdu

• Les polices d'assurance de propriétaire Californie comprennent une couverture en cas de perte louer, de sorte que vous ne perdez pas votre flux de revenus si votre location devient inhabitable après une perte. Vous pouvez compter sur ce revenu pour payer l'hypothèque ou d'autres dettes récurrentes, afin de demander à votre compagnie d'assurance pour remplacer le loyer que vous auriez autrement recevez si il n'y avait pas de perte à la construction peut être essentiel pour votre santé financière globale.

Responsabilité

• En Californie, vous pouvez être responsable des blessures de locataires si vous échouez à assurer un entretien adéquat de votre maison de location. Vous devez également donner à vos locataires un préavis d'au moins 24 heures si vous prévoyez d'entrer dans la propriété. Même si vous avez rien fait de mal, vos locataires peuvent encore vous poursuivre à volonté, entraînant potentiellement énormes frais juridiques. Californie assurance locateur inclut la couverture de la responsabilité qui paie pour les frais de défense ainsi que les obligations juridiques découlant de la relation propriétaire / locataire. D'assurance de propriétaire standard ne comprend pas cette protection.

Tremblement de terre et inondations

• Bien que votre propriété de vacances Californie peut faire face significativement plus faible risque de dommages causés par les ouragans que si elle était en Floride, la Californie a son propre ensemble de dangers locaux. Les séismes sont fréquents dans tout l'état, et les inondations sont courantes dans les zones côtières et de basse altitude. Californie assurance propriétaire ne, généralement, couvre pas l'une de ces périls. Vous devez souscrire des polices d'assurance tremblement de terre et des inondations séparées si vous êtes inquiet pour les dommages causés par ces types de perte.

Les vacanciers

• L'assurance de propriétaire assure une protection contre les dommages qui causent vos locataires de l'immeuble. Parce que les vacanciers à court terme peuvent être moins susceptibles de traiter votre location attentivement, certains assureurs choisissent de ne pas rédiger des politiques pour les locations de ce type. Avisez votre agent d'assurance si votre bien locatif est principalement pour une utilisation vacancier de sorte que vous ne courez pas un problème si vous devez déposer une réclamation. Les locataires de la couverture d'assurance responsabilité civile paie aussi pour les locataires de l'dommages, alors pensez à exiger vos locataires pour effectuer l'assurance de locataires.