Hypothèques et d'assurance-vie

Temporaire renouvelable annuellement

• Assurer votre prêt hypothécaire avec une politique annuelle de vie temporaire renouvelable pourrait être logique si vous êtes très jeune. Politiques annuelles renouvelables sont la politique d'assurance-vie moins cher, vous pouvez acheter quand vous êtes jeune. Ceci est parce que suffisamment de prime à payer pour une année de prestation de décès est recueilli. L'année suivante, la prime doit être augmentée pour tenir compte de votre âge plus avancé et le risque supplémentaire impliqué dans l'assurance de votre vie. Politiques annuelles renouvelables ne sont appropriés que si vous vous attendez à payer votre politique afin relativement court. Si vous envisagez de porter une hypothèque de 30 ans ou de refinancement du prêt à tout moment, ce type de politique peut finir par être le plus cher pour vous sur le long terme.

Niveau terme

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  Une politique de la vie de niveau terme est utilisé pour assurer un prêt hypothécaire lorsque vous envisagez de refinancement du prêt dans le futur, ou vous ne savez pas ce que le solde de votre hypothèque sera à l'avenir. Si vous commencez avec un montant de prestation de décès qui couvre la pleine valeur de la maison, vous allez garder la couverture d'assurance sur la maison, quel que soit ce que vous faites avec l'hypothèque. Primes pour niveau terme sont légèrement supérieurs avec une politique annuelle de mandat renouvelable dans les premières années de la politique. Mais la prime ne va jamais pour toute la durée de la politique.

Terme décroissante

• Diminution de l'assurance temporaire est une assurance à long terme avec une prestation de décès à la baisse. Cette prestation de décès diminuer diminue en synchronisation avec le solde du prêt hypothécaire. Toutefois, si vous refinancer votre prêt hypothécaire, le terme politique diminution ne se règle pas avec votre nouvelle hypothèque. Ainsi, cette politique est pas l'idéal si vous prévoyez d'utiliser l'équité de votre maison à l'avenir. Il vous laissera sous-assuré.

Assurance permanente

• L'assurance vie permanente est utilisé pour assurer un prêt hypothécaire lorsque vous souhaitez mettre de côté une réserve de liquidités pour compenser le solde du prêt hypothécaire. Ceci est une stratégie de planification hypothécaire complexe, cependant. Lorsque vous achetez un hypothèque d'intérêt seulement, vous pouvez utiliser la différence entre le paiement des intérêts seulement et ce un paiement de 30 ans entièrement amorti serait de financer la politique d'assurance-vie. Cet effet de transférer votre capital à la politique d'assurance-vie au lieu de la maison. Au fil du temps, vous pourriez être en mesure de rembourser votre prêt hypothécaire plus tôt que vous aviez prévu d'utiliser la valeur de l'argent dans la politique, ou vous pouvez conserver votre prêt hypothécaire et de continuer à refinancer votre prêt d'intérêt-seulement.