Quel est le programme HUD $ 100,00 bas?

Identification

• Le programme de paiement HUD $ 100 vers le bas est une incitation à amener les gens à acheter une maison en utilisant Federal Housing Administration (FHA) financement. Ceux-ci sont déjà évincés-upon maisons qui HUD tente de revendre à une valeur à ceux qui répondent aux qualifications du programme. Pour être admissible, vous devez utiliser le financement FHA et achètera la propriété pour que vous habitez. Le prix d'achat de la maison doit être égale ou inférieure à la valeur estimative de la maison, selon le site Web HUD Accueil Expert.

Avantages

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  L'avantage évident de ce programme est le fait que vous pouvez payer un acompte de 100 $ sur une maison. Parce que le financement à 100 pour cent est plus une réalité pour de nombreuses formes traditionnelles de financement après l'effondrement du système financier américain de 2008 à 2009, ce qui permet aux propriétaires sans milliers de dollars pour un acompte une chance d'acheter une maison. En outre, parce que ce sont des propriétés de forclusion, le prix global de vente est plus raisonnable que ce pourrait être sur une maison non-HUD.

Inconvénients

• La participation au programme HUD 100 $ signifie que vous êtes obligé d'utiliser la FHA financement- ce qui élimine la possibilité de magasiner pour de meilleures conditions de prêt. De plus, vous avez trouvé une forclusion maison, ce qui signifie que vous obtenez généralement comme-est. Vous pourriez avoir à couler plus d'argent dans les correctifs autour de la propriété, ce qui est pas quelque chose que vous avez à gérer lorsque vous achetez une maison récemment évacué.

Considérations

• Cela peut sembler trop beau pour être vrai pour les propriétaires qui veulent acheter une maison, mais ne disposent pas des fonds pour un acompte. Cependant, vous devez qualifier même de participer à ce programme. Faites vos recherches et assurez-vous que vous avez trouvé la meilleure offre possible pour votre situation financière individuelle. En fonction de votre crédit, vous pouvez toujours être en mesure d'obtenir du financement à 100 pour cent de votre banque, ce qui est une avenue intéressante à explorer.