Des programmes pour aider après la forclusion

Aide à la transition

• Unis qui ont eu une baisse de 20 pour cent en valeur de la propriété combinée avec des taux de chômage élevés ont reçu un financement du Département du Trésor américain pour aider les propriétaires en difficulté. Les propriétaires qui ont besoin d'obtenir de nouveaux logements peuvent demander une aide de transition à travers leur agence de financement du logement local. L'aide financière peut être utilisé au loyer, les dépôts de garantie et les frais de déménagement. L'argent est versé directement à la tierce partie. Pour être admissible à l'aide, le revenu du propriétaire ne peut pas dépasser 120 pour cent du revenu médian de la région.

Conseiller de logement

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  Si vous avez une forclusion dans votre historique de crédit, vous ne serez pas en mesure d'acheter une autre maison pendant au moins trois ans à partir du moment de la forclusion. Un conseiller approuvé par HUD peut vous aider à réparer votre crédit après la forclusion. Si vous êtes dans la dette, un conseiller en crédit peut négocier avec vos créanciers pour obtenir des taux d'intérêt abaissés. Un conseiller peut aussi vous aider à créer un budget pour vos dépenses mensuelles. Elle peut concevoir un plan financier qui vous mettra sur la voie de la reprise.

Bail Achat

• Certains organismes sans but lucratif partout au pays mettent en œuvre des programmes de location-achat. Non-profits vont acheter une maison de forclusion ou abandonnés et le réhabiliter. Les participants admissibles seront tenus d'avoir un bon historique de travail et un revenu suffisant pour se permettre de louer la maison. Crédit ne sera pas évaluée, car le locataire sera rétablissement de crédit au cours de la durée du bail. Une partie du loyer mensuel du locataire sera mis de côté dans un compte d'épargne. Cet argent sera utilisé pour le paiement et les frais de clôture, une fois le locataire est prêt à acheter la maison.

Programme de stabilisation du Quartier

• Le Programme de stabilisation Quartier, ou NSP, aide les organisations à base communautaire achètent des maisons saisies. Ces maisons sont ensuite revendus à un prix abordable pour les familles à faible et à moyen revenu qualifiés. Le but du programme est de garder la brûlure de surmonter un quartier. Le revenu de l'acheteur ne peut pas dépasser 120 pour cent du revenu médian de la région de se qualifier pour une maison NSP. La dernière ronde de financement PSN a été fourni en 2010 par la loi sur la réforme de Wall Street et de la protection des consommateurs Dodd-Frank.