Programmes de prêts hypothécaires pour les enseignants dans le Texas

Le programme de certificat de crédit hypothécaire a été créé par la Société d'habitation Texas State abordable, TSAHC. Il bénéficie acheteurs de première maison avec un crédit d'impôt, la réduction de leur dette fiscale et l'augmentation du revenu disponible pour l'achat d'une maison. Les éducateurs professionnels sont parmi ceux admissibles au programme, mais les acheteurs de maison doivent respecter le prix d'achat de la maison et les limites de revenu pour se qualifier. Avec ce programme, les acheteurs de maison qualifiés peuvent prendre jusqu'à 2000 $ d'intérêt annuel payé comme un crédit d'impôt pour chaque année ils occupent la maison comme leur résidence principale.

Géré par l'TSAHC, le programme professionnel éducateurs Home Loan est conçu pour aider les enseignants à plein temps, les aides, les bibliothécaires, les conseillers et les infirmières qui se qualifient comme des acheteurs d'une première maison à temps des enseignants. Le programme est une extension du programme de prêts Accueil Texas créé par une loi en 2001, et de l'assistance offerte aux emprunteurs est donnée sous forme de subvention, qui ne nécessite pas de remboursement. Les emprunteurs admissibles peuvent demander un taux fixe, prêt de 30 ans et recevoir une subvention d'un montant de cinq pour cent du montant du prêt hypothécaire - par exemple, un prêt de 150.000 $ se traduira par un prix de 7500 $ - pour l'acompte et les frais de clôture assistance .

Anciennement connu sous le Programme Next Door Maître, le Bon Voisin programme Next Door comprend maintenant les pompiers, les agents d'application de la loi et les cliniciens médicaux d'urgence, en plus d'enseignants diplômés d'état et les administrateurs scolaires qui travaillent dans les classes K-12. Le programme est offert par le HUD - US Department of Housing and Urban Development - comme une initiative pour les enseignants et d'autres acheteurs qualifiés pour être en mesure d'acheter des maisons dans des quartiers à revenu faible et modéré. HUD offre les maisons pour 50 pour cent sur le prix de liste, avec plusieurs options de financement disponibles, y compris la FHA-assurés - Federal Housing Administration - prêts hypothécaires nécessitant une 100 $ comptant maigres. Les enseignants peuvent aussi se qualifier pour une première fois à domicile acheteur programme similaire appelé Ma Communauté plus offert par Fannie Mae, qui ne nécessite que trois pour cent d'acompte et une cote de crédit minimale de 680.

Programmes de prêts hypothécaires disponibles pour les enseignants au Texas comprend la Loi sur le paiement initiative d'assistance rêve américain vers le bas, ce qui permet aux Etats participants d'accorder des subventions aux provinces et territoires participants. Les subventions sont accordées que l'aide aux familles à faible revenu modéré, ainsi que les enseignants, les pompiers, les policiers et les travailleurs de l'assainissement et de maintenance pour les aider à devenir propriétaires. Les acheteurs de maison admissibles peuvent recevoir des subventions pour être utilisés uniquement à l'aide de l'acompte pour l'achat d'une maison unifamiliale. L'admissibilité au programme d'aide au paiement Texas State vers le bas peut être déterminée par remplir une demande pour une consultation gratuite sur le site Web du programme.