Quelle est la différence entre un arpenteur-géomètre et évaluateur immobilier?

Tâches arpenteur emploi

• Le travail d'un arpenteur-géomètre traite principalement de déterminer les dimensions exactes d'un lopin de terre. Cela peut être important dans la détermination de la valeur des propriétés, mais ce ne est pas le travail de l'arpenteur-géomètre. Le travail des arpenteurs-géomètres est utilisé dans d'autres industries en dehors de l'immobilier tels que l'ingénierie, l'exploitation minière et la construction. Arpenteurs de préparer des rapports, des croquis et autres matériaux nécessaires pour compléter une image précise et la description de la terre à des fins juridiques.

Tâches d'évaluateur immobilier

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  Évaluateurs de biens immobiliers diffèrent sensiblement des arpenteurs-géomètres en ce que leur fonction principale est de déterminer la valeur des biens dans le but de le vendre ou de l'évaluation à des fins fiscales. Ils ne inspecter les propriétés et même les mesurer comme arpenteurs-géomètres font, mais ils ne tracent les caractéristiques géographiques de la propriété. Comme les arpenteurs, évaluateurs immobiliers préparent rapport détaillé et prendre des photos de la propriété. Le travail des géomètres est important de évaluateurs de biens immobiliers parce que les descriptions juridiques que les évaluateurs doivent vérifier sont souvent basées sur les rapports écrits par les arpenteurs.

Technologies expert a utilisé

• Géomètres ont leurs propres outils spécialisés qu'ils utilisent qui les distingue des professionnels d'autres domaines tels que l'évaluation immobilière. Par exemple, un outil commun est une visionneuse télescopique connu comme un télémètre. Ils utilisent également des outils de mesure laser automatique à main et. Géomètres utilisent aussi des logiciels spécialisés spécifiques à l'industrie tels que Geocomp Systems GeoNav. D'autres types de logiciels utilisés par les arpenteurs comprennent Conception Assistée par Ordinateur ou logiciels de CAO, l'enregistrement des données et des logiciels de transfert et le logiciel de création de la carte.

Technologies de l'évaluateur d'occasion

• Évaluateurs de biens immobiliers utilisent aussi différentes formes de logiciel spécifique pour leur travail. Certains d'entre eux sont communs ou similaires à ceux utilisés par les arpenteurs-géomètres. Par exemple, des experts immobiliers utilisent la carte logiciel de création et d'analyse et de logiciels scientifiques. Ils peuvent également utiliser des appareils de mesure laser. Une des principales différences dans les technologies utilisées par les évaluateurs de biens immobiliers est leur dépendance sur les programmes de logiciels d'analyse financière tels que CPR international Évaluateur visuelle, realdata comparatif bail Analyse et technologies de fabrication Costimater.