Les sous-traitants sont des particuliers ou des entreprises embauchées pour effectuer une tâche spécifique quand une personne est de construire une maison. Quand une personne engage un entrepreneur général pour construire la maison, l'entrepreneur effectue tous l'embauche de sous-traitants lui-même. Quand une personne choisit d'être son propre entrepreneur général, la personne doit embaucher les sous-traitants lui-même. Les sous-traitants sont embauchés pour effectuer un travail spécifique à un prix prédéterminé. Les sous-traitants doivent être agréés et cautionnés moment de l'embauche et spécialisée dans le domaine spécifique dans lequel ils travaillent.
Surveillance
Quand une personne devient l'entrepreneur général pour la maison qu'il construit, la personne peut choisir d'embaucher plusieurs sous-traitants différents pour aider l'ensemble du projet exécuté en douceur. Un superviseur de site est un type de sous-traitant embauché pour être présent sur le chantier en tout temps le travail est effectué. Le superviseur du site assure que les sous-traitants ont ce qui est nécessaire et que le travail est fait correctement. Ce superviseur sert aussi de liaison entre le constructeur de maisons et les sous-traitants. Un avocat de l'immobilier est parfois considéré comme un sous-traitant aussi. L'avocat assure que l'état du processus de la maison et de la construction suit toutes les lois et règlements dans le comté.
Travaux
Un des premiers sous-traitants embauchés pour la construction d'une maison est un sous-traitant spécialisé dans la construction d'une fondation de la maison. Fondations comprennent la construction de la maison avec un sous-sol, un vide sanitaire ou une dalle. Un entrepreneur de cadrage est l'un des sous-traitants les plus vitaux engagés pour la construction d'une maison. L'entrepreneur est responsable de cadrage pour encadrer la maison elle-même. Plusieurs fois, les entrepreneurs encadrant aussi remplir d'autres tâches au sein du foyer ainsi, y compris l'installation de l'armoire et la fenêtre et l'installation de la porte.
Mécaniques
Une nouvelle maison nécessite l'installation de nombreux éléments mécaniques. Les sous-traitants embauchés pour mécaniques comprennent électriciens, les plombiers et les installateurs de CVC. Installateurs septiques sont aussi un type de sous-traitant considéré comme mécanique.
Terminer le travail
Après la maison est encadrée et fermé, sous-traitants de finition sont embauchés pour effectuer diverses tâches. Un sous-traitant de plaques de plâtre est un type d'entrepreneur qui effectue les travaux de finition. Après les plaques de plâtre est complète, un sous-traitant de la peinture effectue toute la peinture dans la maison. À ce stade, les sous-traitants mécaniques reviennent généralement à la maison pour compléter leurs travaux spécifiés. Un des derniers types de sous-traitants embauchés sont des spécialistes de revêtements de sol. Ceci est comprend l'installation de bois dur, carreaux de céramique, tapis et linoléum.
Autres Types
Plusieurs autres types de sous-traitants sont également nécessaires pour achever la construction d'une maison. Cela inclut un entrepreneur en toiture, le revêtement ou la brique installateur, compagnie de béton pour l'allée et les trottoirs, et un programme d'installation d'isolation.