Comment obligations entrepreneur de cautionnement travaillent?

Objectif

• Les cautionnements sont similaires à l'assurance, mais les compagnies d'assurance ne doivent pas payer de toute personne impliquée dans le contrat. Ils protègent le propriétaire des décisions des entrepreneurs pauvres. Lorsqu'un entrepreneur signe un cautionnement, la caution soutient que l'entrepreneur soit terminer le projet, comme indiqué, ou de rembourser le propriétaire. L'entrepreneur doit rembourser le propriétaire pour tous les matériaux et la main-d'œuvre, ainsi que pour la perte de temps et l'effort de la propriétaire de trouver un nouvel entrepreneur.

Parties

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  Il ya trois parties dans un cautionnement: l'entrepreneur, le propriétaire et l'agent de cautionnement. L'entrepreneur est la personne ou l'organisation qui accepte d'achever les travaux, le propriétaire est la personne qui demande un projet spécifique à remplir et à l'agent de cautionnement crée en fait le cautionnement. L'agent est normalement connecté à un certain type de compagnie d'assurance et travaille avec l'entrepreneur pour créer un lien agréable à toutes les parties. L'agent gère également des changements juridiques importants réalisés entre le propriétaire et l'entrepreneur lors de travaux sur le projet.

Processus

• Un propriétaire exige un cautionnement, éventuellement sous la forme d'un cautionnement de soumission avant que l'entrepreneur a effectivement été embauché. L'entrepreneur a généralement un agent de cautionnement il est utilisé pour travailler avec, qui peut fournir les documents de liaison à être signé. Le propriétaire spécifie les détails du projet, tels que les matériaux à utiliser et le calendrier du projet, avec combien l'entrepreneur sera payé à différents stades dans le projet. L'entrepreneur et le propriétaire signent le cautionnement, et l'entrepreneur commence à travailler. Si le projet va bien et le propriétaire paie comme prévu, le cautionnement ne sera pas utilisé.

Indemnisation

• L'indemnisation est le processus de rembourser entièrement le propriétaire pour tous les matériaux, la main-d'œuvre et le temps perdu sur un projet l'entrepreneur ne peut pas complète. L'entrepreneur doit être absolument sûr que le projet est dans sa portée et les capacités avant de signer. Si le propriétaire ne réclamer un problème, l'agent de cautionnement inspectera le projet et prendre une décision. Si l'indemnisation est nécessaire, l'agent de cautionnement paiera le propriétaire et de recueillir des fonds auprès de l'entrepreneur lui-même.