Puis-je demander le paiement du loyer sur mes impôts?

Louer affaires

• Les propriétaires d'entreprises peuvent déduire le montant qu'ils paient à la location des biens qui se rapporte uniquement à l'entreprise. L'IRS ne limite pas le montant du loyer que vous pouvez déduire pour autant qu'il est pas déraisonnable basée sur tous les faits et circonstances. Généralement, les loyers doivent refléter le prix du marché dans la zone géographique de l'entreprise. La question du caractère déraisonnable est souvent applicable lorsque vous effectuez des paiements de location à une partie liée. Par exemple, si une société mère détient la propriété et le loue une filiale, l'IRS va examiner le contrat de location afin d'assurer qu'elle reflète la valeur de marché plutôt qu'un outil pour décaler le revenu imposable de la filiale à la société mère.

Location de maison

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  Les contribuables qui louent une résidence personnelle sont admissibles de déduire une partie des paiements de location si elles utilisent une zone de la maison exclusivement pour effectuer des tâches liées au travail ou pour exploiter une entreprise. Placer l'équipement de bureau et d'un bureau dans une chambre ne satisfait pas à l'exigence si vous dormez aussi dans cette pièce. Le bureau d'accueil sera également pas admissible si sa présence dans la maison est uniquement pour votre convenance: il doit être le résultat de ne pas avoir l'espace de travail de remplacement ou une exigence d'un employeur vous impose. La partie du loyer que vous pouvez déduire est égal au rapport du carré de séquences du bureau de la maison à la superficie totale de la maison.

Missions de travail temporaire

• Si votre employeur vous oblige à accepter une mission de travail temporaire dans un endroit éloigné, vous pouvez déduire la totalité du loyer que vous payez pour obtenir un logement temporaire. Pour être admissible, l'employeur et vous devez anticiper la cession de travail pour terminer dans un an. Si l'affectation est indéterminée ou vous oblige à rester à l'emplacement de travail pour plus d'un an, l'IRS ne considère plus la situation comme temporaire, et donc le loyer ne sont pas déductibles. Vous devez également réduire la déduction de tout montant qu'un employeur vous rembourse les frais de logement.

Expatriés américains

• Les contribuables américains qui vivent et travaillent à l'étranger sont en mesure de récupérer une partie du loyer qu'ils paient dans un pays étranger par l'exclusion du logement étrangère. Chaque année, l'IRS détermine un montant de base pour de nombreuses villes internationales qui représente son coût typique de la vie. Une partie des paiements de logement que vous encourez en sus du montant de base sont admissibles à l'exclusion de l'impôt fédéral sur le revenu. Pour être admissible, vous devez gagner un revenu dans le pays étranger à travers la fourniture de services.