Pouvez-vous demander une déduction de bureau à domicile si vous louez?

Home Office Déduction Admissibilité

• Bien que la location ne vous empêche pas de la déduction de bureau à domicile, vous ne serez pas en mesure de réclamer si vous ne répondez pas à d'autres critères. L'espace que vous prétendez que votre bureau doit être votre principale place d'affaires et vous devez l'utiliser régulièrement et exclusivement pour les entreprises. Par exemple, si vous avez une étude dans votre appartement et vous l'utilisez pour travailler mais aussi pour lire ou regarder la télévision, vous ne pouvez pas demander la déduction parce que vous ne l'utilisez pas exclusivement pour les entreprises. Votre entreprise n'a pas à se limiter à votre bureau, si. Par exemple, si vous planifiez toutes vos réunions, de garder trace de vos livres et de faire un travail de préparation dans votre bureau, mais vous pouvez également visiter les clients là, vous pouvez toujours demander la déduction. En outre, si vous êtes un employé, vous devez travailler à la maison pour le bénéfice de votre employeur. Vous ne pouvez pas simplement rester à la maison plutôt que d'aller dans le bureau et que vous avez un bureau à domicile.

Calcul de votre déduction

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  La méthode traditionnelle de calcul de votre déduction de bureau à domicile est de déterminer le pourcentage de votre espace que vous utilisez à des fins commerciales et de déduire que partie de vos dépenses, y compris le loyer, les services publics et l'assurance. Par exemple, si vous payez 700 $ dans le logement coûte chaque mois et d'utiliser 20 pour cent de votre appartement comme un bureau à domicile, vous pouvez déduire 140 $ par mois. L'IRS à partir de 2013 a permis déclarants à utiliser une méthode simplifiée si l'espace était à moins de 300 pieds carrés: lieu de déduire un pourcentage de vos coûts totaux, vous pouvez simplement radier 5 $ le pied carré.

Réclamer votre Déduction

• Si vous êtes travailleur autonome, vous réclamez la déduction de bureau à domicile à l'annexe C et elle réduit directement votre revenu d'emploi autonome. Cela signifie qu'il réduit à la fois vos impôts auto-emploi et de vos impôts sur le revenu. Si vous êtes un employé, vous pouvez demander la déduction à l'annexe A, mais seulement si vous détailler vos déductions. Si vous ne détaillez pas, il ne vous aidera pas. Et, il ne fait que réduire vos impôts sur le revenu, et non pas vos charges sociales.

Location à partir de vous-même

• Si vous ne l'avez pas créé une entité distincte, ou si vous avez une société à responsabilité limitée à un seul associé qui est une entité ignorée aux fins de l'impôt, vous ne pouvez pas payer le loyer à vous de transférer des revenus. Mais si vous avez créé une entité distincte pour votre LLC, société S ou C Corporation, vous pouvez avoir l'entité louer une chambre dans votre maison pour l'utiliser comme un bureau. Lorsque vous faites cela avec une entreprise, vous courez, l'IRS considère cette "auto-location." Dans cette situation, l'entité réclame une déduction pour le coût du loyer qu'il paie pour vous comme une dépense d'entreprise et vous devez signaler que la location de revenus que vous ne demandez pas une déduction pour votre bureau à domicile parce que l'entité est de louer l'espace de toi. Le loyer doit être la juste valeur marchande, sinon il ne constitue pas une dépense d'entreprise ordinaire et nécessaire. Des règles spéciales déterminent où les pertes peuvent être déductibles chaque année. En raison de la complexité du code fiscal, envisager de consulter un comptable ou fiscal avocat si vous envisagez cette option.