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La déduction du locataire pour les impôts sur le revenu

Si vous possédez une maison, vous obtenez un certain nombre d'allégements fiscaux locataires ne peuvent pas partager. Que la location ne signifie pas vient sans aucun impôt deduction- le gouvernement fédéral et certains Etats offrent locataires une chance de déduire une partie de leur logement de leurs impôts sur le revenu. Le gouvernement fédéral offre également une déduction pour les locataires qui subissent des pertes désastreuses ou utilisent leurs maisons pour les entreprises.

Impôts fonciers

  • Si votre bail indique que vous payez l'impôt foncier sur votre maison de location, l'IRS vous permettra de déduire sur votre déclaration d'impôt sur le revenu, le site-Unis immobilier avocat. Seuls les impôts fonciers prélèvements publics locaux à travers le conseil d'administration, sur la base de la valeur des biens comptage une cotisation spéciale pour paver votre rue ou mettre dans un trottoir ne sont pas déductibles. Une évaluation pour entretenir ou réparer la rue, d'autre part, serait une déduction légitime.

Déduction du locataire




  • Plusieurs États, comme l'Indiana, la Californie et le Maryland, offrent une déduction d'impôt sur le revenu de l'État pour compenser l'effet de l'impôt foncier sur votre loyer. En Californie, par exemple, les locataires peuvent bénéficier d'une déduction standard sur leurs impôts - 60 $ pour une personne seule en 2011, par exemple - même si le bail ne leur attribue pas la responsabilité de l'impôt foncier. Indiana en 2011 a offert une déduction égale à 3000 $ ou la location de votre année, selon le moins élevé.

Home Business

  • Si vous exploitez une entreprise hors de votre maison, vous pourriez être en mesure de déduire une partie de vos frais de logement de votre revenu d'entreprise, y compris un pourcentage de votre loyer et les services publics. Si vous utilisez 10 pour cent de votre maison exclusivement pour les entreprises, vous pouvez déduire 10 pour cent des dépenses admissibles. Vous devez répondre à un certain nombre d'exigences pour se qualifier pour la déduction, par exemple, que l'espace est votre lieu d'affaires, le bureau central pour votre entreprise, ou l'endroit où vous rencontrez des clients.

Victimes d'accidents

  • Si vous détailler les déductions, vous pouvez déduire une perte de biens personnels - meubles, appareils électroniques, vêtements - suite à un incendie, tempête, naufrage ou de vol, les Etats de l'IRS. Si vous avez l'assurance et de déposer une réclamation pour la perte, vous pouvez toujours déduire quelle que soit l'assurance ne couvre pas. Vous ne pouvez pas, cependant, demander une déduction pour perte ou de destruction de trésorerie dégâts d'insectes tels que les vêtements mangé par les mites ou les termites dans Meuble ou assiettes, verres brisés ou articles similaires dans le cadre d'une utilisation quotidienne.

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