Possibilité de louer être déduits des impôts?

Business Expense

• Si vous utilisez une partie de la maison que vous louez un bureau à domicile, vous pourriez être en mesure de déduire une partie de votre paiement de loyer comme une dépense d'entreprise. Tout d'abord, votre bureau à domicile doit être utilisé régulièrement et exclusivement pour les entreprises de se qualifier. Ensuite, vous calculez le pourcentage de votre maison qui est le bureau à domicile, multipliez ce pourcentage par vos paiements annuels de location, et le résultat est le total que vous pouvez déduire de votre déclaration de revenus fédérale si vous détailler.

Revenus locatifs

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  Revenus de location - revenus réalisés provenant de la location d'une propriété - ne peut être déduit de votre déclaration de revenus fédérale. En fait, il est considéré comme un revenu imposable, et vous devez le signaler à l'IRS. Toutefois, les frais de location, tels que des améliorations ou des coûts de rénovation, peuvent être déduites des revenus déclarés de la location comme un allégement fiscal.

Déduction de l'Etat

• Certains États, comme le Massachusetts, permettent aux contribuables de déduire un pourcentage de leurs paiements de loyer de leurs déclarations de revenus de l'Etat. Massachusetts permet 50 pour cent du loyer total payé à un maximum de 3 000 $ pour l'année d'imposition. D'autres Etats comme la Californie fournissent locataires un crédit sur leurs impôts de l'Etat pour un maximum de 120 $ en fonction de votre statut de dépôt et de revenus pour l'année d'imposition. Chaque État a ses propres lois sur les crédits et les déductions de locataires ainsi que les exigences individuelles d'éligibilité.

Lorsque vous ne pouvez déduire

• Pour les impôts fédéraux, si vous êtes tout simplement louer un appartement pour un endroit pour vivre, il n'y a rien dans le code des impôts de l'Internal Revenue Service qui permet la déduction de votre loyer à partir de votre déclaration d'impôt sur le revenu. En fait, cela sera très probablement déclencher un audit, ce qui pourrait entraîner en raison des amendes et des pénalités IRS pour prétendant faussement une déduction du loyer invalide.