Les crédits d'impôt pour les locataires

Impôts fonciers

• Les gens associent souvent des paiements d'impôt foncier avec accession à la propriété. Toutefois, les propriétaires exigent aussi les locataires à payer au moins une partie des impôts fonciers pour leurs immeubles d'appartements ou de maisons et de condominiums de location. Les impôts fonciers sont généralement inclus dans les paiements mensuels de loyer et ne figurent pas comme un coût séparée car ils sont pour de nombreux propriétaires. Certains États américains permettent aux locataires de demander un crédit d'un locataire sur leurs déclarations de revenus, qui est destinée à compenser les impôts fonciers que les locataires paient leurs propriétaires.

Exigences de crédit d'impôt

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  Les gens qui veulent réclamer des crédits d'impôt disponibles à la location dans leur état doivent répondre à certaines exigences. Par exemple, le Programme de crédit d'impôt pour les locataires Maryland exige que une maison de location soit la résidence principale d'un contribuable de réclamer le crédit qui pourrait être aussi élevé que 750 $. Le locataire est également nécessaire d'avoir vécu à la location pendant au moins six mois de l'année dans laquelle le crédit est demandé. Les locataires ne sont pas admissibles pour le crédit si elles ont reçu des subventions fédérales ou étatiques logement au cours de l'année.

Passif d'impôt

• Le crédit du locataire non remboursable de la Californie est uniquement destinée à compenser le passif d'impôt d'un locataire. Les contribuables célibataires ne sont pas admissibles pour le crédit si leur revenu brut ajusté dépasse 34 722 $, et les couples mariés qui déposent une déclaration de revenus commune ne sont pas admissibles si leur revenu brut ajusté est supérieur à 69 444 $. En tout cas, le crédit est faible. Le site Web du Conseil impôt Californie Franchise indique que les gens simples qui répondent aux critères d'admissibilité ne pouvaient attendre à un crédit de 60 $ en 2010. Ce montant est simplement doublé pour les couples mariés.

Crédits d'impôt DÉBAT

• Un article de l'Associated Press note un débat dans le Missouri au cours réduisant ou en éliminant des crédits d'impôt à économiser de l'argent de l'Etat. Selon l'article de l'AP intitulé «Missouri Maison républicains question Signaler un crédit d'impôt,« une commission d'Etat déterminé Missouri pourrait éventuellement économiser jusqu'à 220 millions $ si l'Etat a décidé de revoir les programmes de crédit d'impôt. Faible revenu du Missouri et les personnes âgées handicapées peuvent demander un crédit pour leur loyer ou les taxes foncières. L'AP rapporte que la commission a suggéré que seuls les propriétaires devraient être admissibles au crédit, mais certains politiciens en désaccord avec les recommandations de la commission.