L'IRS vous permet de déduire les taxes foncières payées à l'administration locale ou de l'état de votre résidence principale et tout autre bien immobilier dont vous êtes propriétaire. Il n'y a aucune limite sur la valeur en dollars de l'impôt foncier à la déduction. Vous devez avoir payé les taxes foncières de l'année pour laquelle vous produisez une déclaration. Il est pas rare pour vos taxes foncières à être inclus dans votre paiement hypothécaire et payés pour vous par le prêteur. Vous devriez recevoir une déclaration de votre prêteur montrant combien et quand les impôts fonciers ont été payés à des fins de déclaration fiscale.
L'IRS vous permet de prendre une déduction standard pour réduire votre revenu imposable ou de détailler vos déductions sur l'annexe A. La déduction forfaitaire est un montant forfaitaire qui est prédéfini par l'IRS. Par exemple, la déduction forfaitaire pour les particuliers est de 5700 $ et 11 400 $ pour le dépôt marié conjointement à partir de 2010. La décision de demander une déduction forfaitaire par rapport détaillant dépend de la circumstance- individuelle cependant, la règle générale est de détailler si ces déductions sont plus que la déduction forfaitaire. Avoir un plus grand nombre de déductions détaillées abaisse votre impôt à payer.
Il ya des cas où vous n'êtes pas autorisé à déduire les taxes foncières lorsque vous produisez votre déclaration. Par exemple, vous n'êtes pas autorisé à déduire les taxes foncières en souffrance que vous vous engagez à payer sur une maison que vous avez acheté. Vous êtes également pas autorisé à déduire les taxes foncières qui ont été payés à partir d'un compte séquestre. Si vous recevez un remboursement de la taxe foncière ou d'un remboursement, vous devez déduire ce montant des taxes foncières payées pour l'année lorsque vous produisez votre déclaration.
Si vous avez payé 4000 $ en taxes foncières pour l'année, vous pouvez demander le montant total si vous détailler vos déductions. Toutefois, si vous ne possédiez la propriété pour une partie de l'année, vous devez déterminer le montant que vous pouvez déduire sur une base pro rata. Par exemple, si vous ne possédez votre maison pour 122 jours, vous ne pouvez utiliser que les taxes foncières payées pour cette période de temps. Dans ce cas, vous devez d'abord diviser 122 jours par 365 et multiplier par la taxe annuelle de 4000 $. Cela signifie que vous pouvez déduire 1337 $ de votre déclaration de revenus et, lors de l'ajout de vos déductions détaillées, ajouter 1337 $ en taxes foncières au total. Si le total de vos déductions détaillées sont plus grand que votre déduction forfaitaire permis, vous devez le signaler impôts fonciers à l'annexe A.