Frais de locations de vacances peuvent être déclarés à l'annexe C?

Location Immobilier

• Si vous louez immobilier commercial ou résidentiel, vous devez déclarer les revenus et les dépenses de vos activités de location sur IRS annexe E, revenu supplémentaire et de perte. Exemples de location des biens immobiliers comprennent des appartements ou des maisons à usage d'habitation individuelle ou la location de suites bureautiques ou aux bâtiments à usage commercial.

Autre Immobilier Location

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  Si vous louez des biens autres que les biens immobiliers, vous devez déclarer vos revenus et dépenses de l'activité sur les IRS annexe C, Bénéfice ou perte d'affaires. Des exemples de "l'autre" location comprennent les véhicules, l'équipement de bureau et les machines.

1099-MISC

• Certains locataires pourraient vous délivrer un 1099-MISC à la fin de l'année pour déclarer le revenu que vous avez reçu pour la location de la propriété. 1099 sont fournis pour vous et l'IRS. Vos revenus de location se reflète dans l'encadré 1 (ou la boîte "loyers") du formulaire 1099. Vous devez déclarer tous les revenus 1 099 sur le calendrier applicable pour le type de propriété que vous louez. Soyez conscient que vous ne pouvez pas recevoir formulaires 1099 de tous vos locataires, mais vous devez encore prétendre tous les revenus de vos activités de location.

L'impôt auto-emploi et Limitations Perte

• Les bénéfices nets de votre activité de location peuvent être assujettis à l'impôt auto-emploi. Si vous devez utiliser l'annexe C et ont un bénéfice de plus de 400 $, vous devez payer le revenu et l'auto-emploi taxe sur vos profits. Le revenu net est le montant que vous gagnez après vous déduisez vos dépenses de votre revenu brut. Si vous devez demander revenus et les dépenses à l'annexe E, vos pertes sont soumis à une limitation de 25.000 $. Cela signifie que le montant maximum de la perte que vous pouvez déduire de votre activité de location est de 25.000 $ par d'année si vous êtes un professionnel de l'immobilier vos pertes ne sont pas soumis à la limitation.