Lorsque vous cherchez une source de fonds, vous avez beaucoup d'options, telles que les cartes de crédit et les prêts personnels. Si vous avez payé votre prêt hypothécaire, augmentant ainsi l'équité de votre maison, vous pouvez puiser dans ce que l'équité avec un prêt sur valeur domiciliaire. Toutefois, les prêts sur valeur domiciliaire peut pas toujours être la meilleure idée pour tout le monde.
Taux d'intérêt
Accueil prêts offrent des taux d'intérêt inférieurs à ceux de nombreuses autres options de financement, tels que les prêts de personne et cartes de crédit. Bien que les taux de prêt sur valeur domiciliaire varient au fil du temps, ils sont généralement légèrement plus élevé que les taux hypothécaires. En outre, avec un prêt de la maison, vous avez le choix entre un taux d'intérêt fixe et un taux variable.
Accueil sur la ligne
L'inconvénient de l'aide d'un prêt à la maison plutôt que d'autres prêts non garantis est que votre maison sert de garantie. Faites preuve de prudence lors de l'acquisition d'un prêt sur valeur domiciliaire, parce que devriez-vous pas être en mesure de rembourser le prêt pour une raison quelconque, le prêteur peut exclure sur votre maison. Autres prêts non garantis, comme les cartes de crédit, ne permettent pas le prêteur de prendre votre maison en cas de défaut.
Déduction de taxe
Avec un prêt sur valeur domiciliaire, vous pouvez utiliser l'intérêt que vous payez comme une déduction d'impôt sur le revenu. Autres prêts, comme une dette de prêt de voiture ou de carte de crédit, ne peuvent pas être radiés vos impôts sur le revenu. Toutefois, l'IRS limite la déduction d'impôt sur le revenu à l'intérêt sur la première tranche de 100.000 $ (ou 50 000 $ pour chaque conjoint, si le dépôt marié séparément). En outre, vous devez détailler vos déductions d'impôt sur le revenu de réclamer des intérêts de prêt à domicile, ce qui exige de donner votre déduction forfaitaire.
Objet du prêt
Si vous empruntez à un prêt de la maison pour rembourser la dette d'intérêt élevés ou à payer pour le collège, les prêts sur valeur domiciliaire peut être bon. Toutefois, si vous puisez équité de votre maison pour payer des vacances extravagantes, réfléchir à deux fois. Aussi, Bankrate avertit que d'emprunter pour investir ou tout simplement pour la déduction fiscale est presque jamais une bonne idée.