Hypothèques après une décharge de faillite

Payer les dettes actuelles

• Dette pas inclus dans votre libération de faillite comme un prêt auto ou de prêt étudiant peut aider à améliorer votre faible score après une faillite. Le nombre de points pris hors de votre pointage de crédit une fois la faillite apparaît sur votre rapport de crédit varies- cependant, vous pouvez anticiper une baisse significative dans la notation. Chaque fois que vous faites un prêt auto ou le paiement de prêts aux étudiants à temps, votre faible score va lentement améliorer. Continuez à nous envoyer ces paiements à temps pour éviter les frais de retard et des dommages supplémentaires à votre pointage de crédit.

Obtenez New Credit

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  Si toutes vos dettes ont été effacés dans la libération de faillite, l'ouverture de nouveaux comptes de crédit ou en prenant un nouveau prêt est essentiel pour la reconstruction de votre crédit et obtenir un prêt hypothécaire après une décharge de faillite. Les taux d'intérêt plus élevés sont fréquents après une décharge de faillite. Toutefois, le résultat final est une meilleure note de crédit et la capacité à se qualifier pour un prêt immobilier. Parlez-en à votre banque sur une carte de crédit à taux élevé ou d'une carte de crédit sécurisée. Les deux sont plus faciles à obtenir avec un faible score de crédit après une faillite. Cartes de garantie exigent de payer un dépôt à la banque, et les deux types de cartes ont généralement des limites de crédit est faible. Vous devez payer ces nouveaux comptes à temps chaque mois et de garder le bas de la dette en remboursant le solde en entier chaque mois. Paiements en temps opportun et de faibles dettes sont clé pour stimuler un faible score.

Deux ans

• Typiquement, les prêteurs ne seront pas examiner votre demande pour un prêt de la maison jusqu'à ce que votre libération de faillite est âgé d'au moins deux ans. Cela vous donne suffisamment de temps pour reconstruire votre pointage de crédit faible et d'améliorer vos antécédents de crédit. Au cours de cette période de deux ans, vous devriez commencer à économiser votre argent supplémentaire pour un acompte sur le nouveau prêt hypothécaire - un minimum de 5 pour cent. Aussi, gardez des copies exactes de vos revenus et de conserver les déclarations de revenus, relevés bancaires ou des talons de chèque de paie.

FHA Home Loan

• Lorsque vous êtes prêt à appliquer pour un prêt hypothécaire après une libération de faillite, parlez à votre prêteur ou courtier sur les prêts hypothécaires FHA. Assuré par le gouvernement fédéral, les prêts hypothécaires FHA approuvent emprunteurs deux ans après une faillite, ou trois ans après la forclusion. Contrairement à d'autres hypothèques qui peuvent poser pour un minimum pointage de crédit 680, des prêts au logement FHA exigent seulement un score de 620 ou pas de pointage de crédit. Cette exigence faible pointage de crédit est assujettie à crédit parfait depuis votre libération de faillite, ce qui signifie pas plus de deux à 30 jours retards de paiement sur les dettes.