Puis-je transférer mes taxes foncières d'une propriété à l'autre en Californie?

Contexte

• Une révolte contribuable en Californie dans les années 1970 a pris fin avec l'adoption de la Proposition 13 - loi qui gèle plus ou moins les taxes foncières pour les propriétaires basés sur le prix de leurs maisons de vente. Sous Prop 13, tous les biens sont taxés à 100 pour cent de leur valeur imposable au moment de l'achat. Après cela, la valeur imposable ne peut être soulevée par le moindre du taux d'inflation ou de deux pour cent. Le plus vous possédez la propriété, plus vous bénéficiez parce que tandis que la propriété prend de la valeur, vos impôts restent relativement stables.

Proposition 60

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  Un des effets de la Proposition 13 était que aînés propriétaires de maison à revenu fixe se sont sentis pris au piège dans leurs maisons après 10 ou 20 ans d'occupation. Ils pourraient avoir assez de capitaux propres dans leurs maisons à vendre et à acheter de plus petites maisons de retraite ou de se déplacer pour se rapprocher des enfants, mais la perspective d'avoir à payer des impôts fonciers quatre et cinq fois plus que les impôts qu'ils payaient sur la maison qu'ils avaient vécu dans pour si aucun années les ont empêchés de se déplacer. Proposition 60, adoptée en 1986, permet aux propriétaires âgés d'au moins 55 ans pour transférer leur base d'imposition de la propriété existante à une nouvelle maison dans le même comté acheté pour un prix égal ou inférieur au prix de la maison, ils sont annulant des ventes. La loi ne vous permet de déplacer votre base fiscale fois.

Proposition 90

• Proposition 90, adoptée en 1988, permet comtés la possibilité d'autoriser les personnes âgées qui se déplacent d'autres comtés à apporter leur assiette fiscale avec eux tant qu'ils répondent aux exigences de la proposition d'être âgé d'au moins 55 ans et l'achat d'une maison qui est égale ou de moins que le prix de la maison, ils ont vendu. En 2011, huit comtés ont signé à cet arrangement: Alameda, El Dorado, Los Angeles, Orange, Santa Clara, San Diego, San Mateo et Ventura.

Proposition 110

• Proposition 110 étend les droits de la Proposition 60 et 90 à l'désactivé sévèrement et de façon permanente. Il permet également un propriétaire qui devient invalide après avoir utilisé le transfert de l'assiette fiscale, une fois le droit d'utiliser une seconde fois.