Puis-je demander un gel de la taxe foncière, après je suis 65?

Un gel des impôts fonciers permet au propriétaire de garder le taux de l'impôt foncier de l'année en cours, souvent pour la vie ou pour la durée de la propriété du bien. Dans les comtés de venir, la coupure peut être 65, alors que dans d'autres, il peut être 70.

Travis County, au Texas, où la ville d'Austin se trouve, sert d'exemple. Les propriétaires qui ont atteint 65 ans peuvent obtenir un gel de l'impôt foncier là. Si le propriétaire paie 1000 $ par année en impôt foncier, applique et est accordée à un gel de l'impôt foncier, ce qui signifie qu'il va payer 1000 $ par année, même si les doubles à domicile dans les maisons de valeur et voisins apprécient similaire. Voisins sans le gel des impôts seraient probablement payer des taux d'imposition sensiblement plus élevés. Cela signifie également que si les valeurs de l'immobilier chutent et les impôts immobiliers trempette pour le quartier, la personne avec le gel des impôts peut continuer à payer 1000 $ par année.

Un propriétaire à 65 ans devrait contacter son autorité taxatrice locale pour déterminer si un gel des impôts est disponible. Dans de nombreux cas, cela est le bureau de l'évaluateur du comté. Le bureau peut également être appelé un district de l'évaluation fiscale. Si le propriétaire ne sait pas à qui ses impôts sont payés et il a un prêt hypothécaire avec un compte de mise en fourrière, sa déclaration sera probablement noter l'agence fiscale.

Exigences de dépôt peuvent varier par le gouvernement local et par l'Etat. Dans le comté de Santa Cruz, Ariz., Par exemple, les propriétaires de biens immobiliers supérieurs peuvent être admissibles à la valeur de rachat totale de leur résidence principale reste figé dans des conditions spécifiques. La demande doit être déposée avant une date spécifique dans l'année d'imposition afin de se qualifier pour l'option cette année. Si la date passe, le dépôt du propriétaire sera traitée pour l'année qui suit. Autres qualificatifs applicables. La maison en question doit être une résidence principale et ont été pendant au moins deux ans. Seul l'un des propriétaires sur le titre doit être âgé d'au moins 65 ans. Il ya des limites de revenu pour le ménage.