Devriez-vous acheter une maison avec la réparation des fondations?

Parfois, une bonne chose

• Fondation ou d'autres réparations structurelles d'une maison ne doivent pas faire vous vous dérobez d'acheter une maison --- parfois. Il peut effectivement être une bonne chose de savoir que la maison a subi la réparation de fondation aussi longtemps que vous le savez, il a été fait droit. Si tout le reste de la maison est attrayant pour vous et le prix est juste, tout ce que vous devez faire est de vérifier la qualité du travail accompli pour mettre votre esprit à l'aise. Découvrez qui a terminé les réparations et vérifier à l'entrepreneur de vous assurer qu'il est une entreprise réputée. Assurez-vous que les réparations ont une garantie transférable de sorte que si il ya des problèmes futurs immédiats, vous ne serez pas coincé avec le projet de loi de réparation. Souvent, ces types de réparations, lorsqu'elle est effectuée correctement, peut signifier la maison est plus forte qu'elle ne l'était quand il a été construit.

Obtenez une inspection

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  Vous ne devriez jamais acheter une maison avec présumés problèmes de fondations ou qui a eu sa fondation a récemment réparé sans avoir une partie neutre qualifié compléter une inspection approfondie. L'inspection devrait inclure la collecte d'informations sur les conditions du site, la construction de mouvement, les fissures, les changements et tout risque de danger futur ou des dommages coûteux. Si un inspecteur remplit cette enquête et ne voit pas de problèmes majeurs avec la maison, alors vous pouvez réduire considérablement vos préoccupations sur les problèmes de fondations potentiels suivants l'achat. Vous aurez probablement à payer pour cette inspection, sauf si vous avez une offre conditionnelle à l'inspection avec succès. Mais il est préférable d'embaucher un inspecteur vous afin que vous pouvez faire confiance aux résultats.

Fissures

• Si la maison que vous désirez acheter a des fissures évidentes dans les murs, planchers ou plafonds, cela peut être un drapeau rouge. Peu importe l'âge de la maison est, les fissures ne sont pas un élément naturel d'une maison de vieillissement. Selon le site Inspectapedia, si il ya des fissures dans la structure, quelque chose d'anormal a causé et il pourrait être le fondement. Si le vendeur admet que la maison a subi des réparations structurelles pour résoudre le problème, il devrait y avoir aucune nouvelles fissures et des preuves des réparations. Les seules fissures qui peuvent ne pas être digne de préoccupation sont les fissures dans les murs du sous-sol. Pourtant, il est préférable de poser des questions sur tous les défauts de cette nature.

Vendeurs qui acceptent de réparation

• Le vendeur peut être désireux de conclure un accord avec vous, acceptant de payer pour les réparations nécessaires avant la clôture. Cela peut être acceptable tant que vous prenez un rôle actif dans le processus de réparation. Vous ne devriez pas acheter une maison si vous êtes prêt à laisser le vendeur gérer les réparations sur son propre. Supposons une fondation défectueux doit une dizaine de quais selon un seul entrepreneur, mais un autre dit six piliers vont faire le travail pour la moitié du prix. Si laissée au vendeur, il peut opter pour économiser de l'argent, vous coûte dans le long terme.