Les constructeurs de maisons neuves offrent généralement une garantie limitée qui expire dans les deux ans (à l'exception de toute garantie plus implicites par la loi de l'État qui ne peuvent pas être désavoués). Les propriétaires qui restent dans leur maison au-delà de cette période ou achètent une maison existante peuvent obtenir une politique de garantie de la maison. Si une garantie vaut le coût dépend de la situation et de la société de garantie choisi.