Droit commun des contrats vs contrats UCC

Application

• Les règles de droit commun applicables aux contrats impliquant l'immobilier, les services ou les biens incorporels. Les services comprennent les travaux de construction, le travail professionnel et les services personnels. Immobilier inclut les contrats pour l'achat ou la vente de terrains. Les actifs incorporels comprennent les brevets, logiciels, droits d'auteur et des marques. L'UCC applique aux contrats pour la vente de biens mobiliers, qu'ils soient neufs ou d'occasion. Produits comprennent le bois, les minéraux ou les cultures. L'UCC applique généralement aux contrats pour l'envoi et la réception de marchandises entre commerçants.

Mirror Image Règle

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  Bien que la common law et l'UCC ont beaucoup de les mêmes exigences pour la formation d'un contrat, la common law est plus rigide en ce qui concerne les conditions d'acceptation. La common law applique la règle d'image miroir, ce qui signifie que si la personne qui reçoit l'offre, désigné comme le destinataire, modifie les conditions d'une offre à une acceptation, l'acceptation est considérée comme une contre-offre. L'UCC, cependant, rejette la règle d'image miroir. L'UCC permet l'acceptation ainsi que les conditions supplémentaires compatibles.

Règle boîte aux lettres

• La règle de boîte aux lettres de la common law applique où les parties à un contrat communiquent de loin. La règle permet d'acceptation lors de l'expédition tant que le destinataire transmet son acceptation par les mêmes ou plus rapide moyens utilisés par la personne qui l'offre, dénommé offerror. L'UCC reconnaît la règle de boîte aux lettres, mais détend le traitement de la common law en exigeant que l'acceptation ne doit être fait d'une manière raisonnable par un moyen raisonnable. Par conséquent, en vertu de l'UCC, l'acceptation peut être plus lente que d'une offre.

UCC Gap Remplissage

• L'UCC fournit gap remplissage dispositions dans lesquelles les parties laissent une lacune dans le contrat. Lorsqu'un contrat de droit commun serait un échec pour l'indétermination, l'UCC se trouver un exécutoire du contrat même si elle omet de prix, de livraison et de temps pour l'expédition. Par exemple, si le lieu de livraison est omis, l'UCC fournit le lieu de livraison que le lieu d'affaires habituel du vendeur. Si un contrat omet le temps et le lieu de paiement, l'UCC stipule que le paiement est dû à l'heure et le lieu où un acheteur est de recevoir les marchandises.