Un contrat est un accord écrit ou verbal qui crée des obligations entre les parties qui sont exécutoires par la loi. À quelques exceptions près, un contrat verbal en Floride est juridiquement contraignant
, mais ses termes peuvent être difficile à prouver.
Exceptions à la validité des contrats oraux en Floride
Loi de la Floride exige certains types de contrats seront faites par écrit. Ils comprennent:
- Les contrats de mariage et les accords prénuptiaux
- Les contrats qui ne peuvent être effectuées dans l'année, sauf pour les contrats à durée indéterminée
- Contrats immobiliers impliquant le transfert des terres, y compris les prêts hypothécaires et les servitudes
- Les contrats d'achat de 500 $ ou plus
- Contrats dans lesquels un exécuteur accepte de payer une dette de la succession avec son propre argent
- Contrats dans laquelle une partie agit en tant que garant des dettes d'un autre
Contrats verbaux admissibles
Selon la loi de la Floride, un contrat verbal qui est pas expressément interdit sera valable que si elle comporte les éléments suivants:
- Une offre est faite, et les parties de comprendre les conditions de l'offre et accepter d'être en stricte conformité avec ces termes.
- Les parties communiquent clairement leur acceptation des termes de l'accord.
- Les deux parties doivent renoncer à quelque chose de valeur, connu sous le nom considération.
Attention
Bien que de nombreux contrats verbaux sont juridiquement valables en principe, leur existence peut être difficile à prouver. Le demandeur cherche l'application par le tribunal d'un contrat verbal doit présenter des preuves évidentes que l'offre a été faite et que les parties compris et accepté toutes les conditions du contrat. Confirmant ce qui peut nécessiter le témoignage d'un témoin crédible qui est indisponible ou qui peuvent tout simplement ne me souviens plus. Parce que les contrats oraux sont difficiles à prouver, il peut être préférable de rédiger et de signer un contrat écrit.