Depuis un logement en copropriété est généralement limitée à son empreinte existante, vous ne pourrez probablement pas étendre sa superficie, mais, en utilisant une approche en quatre volets, vous pouvez toujours augmenter la valeur de votre condo. L'association des propriétaires (HOA) règles interdisent généralement des changements qui affectent l'extérieur, de sorte que vous ne sera probablement pas en mesure de modifier les configurations de fenêtres et de portes. Qu'est-ce que vous pouvez améliorer est l'intérieur de l'appareil lui-même et l'ensemble complexe.
Entretien
Que vous viviez dans votre condo ou avez eu des locataires, les âges de condos et est susceptible de montrer l'usure. Garder le contact avec l'entretien permet de maintenir la valeur de condo à son apogée. Peinture fraîche dans des couleurs neutres donne les murs un look attrayant pour le plus large éventail d'acheteurs potentiels. Mauvaises odeurs peuvent désactiver les acheteurs et limiter l'attrait commercial d'un condo, alors assurez-vous pas de cigarettes ou de compagnie odeurs persistent en ayant tapis et tapisserie d'ameublement nettoyage professionnel. Lumineux, les planchers propres qui sont à jour dans la composition et la couleur de la valeur à la copropriété, si les planchers sont en bois, carrelage ou moquette. Sceller comptoirs de cuisine contre les taches et les rayures.
Retour sur investissement
Cuisine mises à niveau du bon type ont tendance à augmenter l'appel de l'acheteur. Nouveaux gros appareils ont tendance à ajouter de la valeur, et une finition micro-ondes correspondant monté four-dessus du poêle augmente l'espace de comptoir. Un refroidisseur de vin réfrigérée peut ajouter à l'ambiance totale. Granit ou autre comptoir en pierre sommets sont mises à jour intéressantes. Si armoires semblent pas à jour, re-parement et matériel mis à jour peuvent rafraîchir la cuisine sans dépenses excessives.
Rénovations de salle de bain peuvent ajouter de la valeur, aussi. Ajout d'un jacuzzi cher peut vous permettre de ne pas récupérer l'investissement, mais la mise à jour des planchers, des miroirs et des appareils d'éclairage sont des solutions relativement peu coûteux.
Design et le style
Parce que d'un condo est habituellement attaché à d'autres condos, le complexe lui-même est susceptible d'avoir un style. Si l'intérieur de condo dévie trop loin de l'extérieur de la copropriété, la valeur peut être compromise. Faire le flux de l'extérieur vers l'intérieur semble naturelle peut aider à intégrer la conception globale. Planchers de bois franc et des traitements de fenêtre qui complètent l'aspect naturel de l'appel de l'acheteur d'ajout extérieur. Certaines mises à niveau, comme un four micro-ondes installé, peuvent rester et faire partie d'une revente.
Travaillez avec votre Conseil HOA
Un autre aspect de la valeur pour un condo est l'ensemble du complexe lui-même. En travaillant avec le conseil HOA comme membre élu, le conseiller ou propriétaire, vous pouvez faire partie des décisions concernant les mises à niveau, des équipements, des ajouts et des autres aspects intéressants de la communauté. Une piscine amélioré piscine, aire de jeux, salle communautaire et la nature adjacente repérages tous les ajouter de la valeur à votre condo. Nouveaux toits quand ils sont nécessaires font partie de l'entretien. Propre, attrayant, des terrains bien aménagés, un retrait rapide de la neige et des portes de sécurité améliorés sont également des aspects à valeur ajoutée de la vie de condo qui sont sous le contrôle du conseil HOA.