Vente d'une maison privée sur Internet

Créer appel visuel

• Photos et visites vidéo sont des outils importants pour la vente de votre maison en ligne. Vous pourriez avoir à inclure des liens vers des vidéos que vous publiez sur un site de partage de vidéos, mais les photos apparaîtra directement dans vos annonces en ligne. Le plus vous avez le mieux. De nombreux acheteurs font leurs recherches en ligne en utilisant les appareils mobiles, il est donc important que les images soient fortement concentré et bien éclairé de sorte qu'ils semblent bons sur les petits écrans.

Détails de l'inscription

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  Quand il vient à susciter l'intérêt pour votre maison, des détails précis sont un must. Être aussi objectif que vous pouvez quand vous écrivez votre description. Survente peut attirer plus de contacts d'acheteurs, mais la plupart se désintéresser du moment où ils se rendent compte de la maison ne sont pas ce qu'ils avaient prévu. En plus des fonctionnalités de base à domicile tels que le nombre de chambres et salles de bains, la superficie, et la présence d'un garage, inclure ces caractéristiques souhaitables comme une belle cour, la proximité des transports en commun, ou d'un emplacement dans un excellent district scolaire, si ces attributs sont applicables . Les acheteurs ne se contentent pas acheter un emplacement de ménages et de mode de vie sont des éléments importants de l'emballage.

Tarification

• Exactitude des prix est le facteur le plus important dans une vente réussie. Vous pouvez embaucher un agent immobilier pour préparer une analyse de marché comparable qui suggère un prix de vente, ou vous pourriez avoir votre maison évaluée et utiliser la valeur de marché comme un guide. Sites de consommation qui prétendent vous dire la valeur de votre maison peut être utile si vous habitez dans une grande ville, mais ces estimations sont souvent très inexact dans les régions périphériques.

Obtenez social

• Sites de médias sociaux vous donnent l'occasion d'interagir avec des acheteurs dans les endroits où ils passent du temps libre. Tweet sur les détails hors concours de votre maison, et d'utiliser les hashtags pour votre ville natale pour aider les gens à trouver vos messages. Créer une page Facebook pour votre maison, le partager avec vos contacts, et demandez à vos contacts à aimer la page de sorte que leurs contacts voient ainsi. Un avantage majeur de poster votre maison sur Facebook est que vous pouvez promouvoir votre page, ou à un poste individuel sur la page, à un groupe d'utilisateurs extrêmement bien ciblée pour très peu d'argent.

Liste sur le Multiple Listing Service

• Quatre-vingt-neuf pour cent des acheteurs de maison en ligne utilisent un agent immobilier à un certain point dans leur recherche. La plupart des agents de ne pas utiliser les sites web par-propriétaire à chercher des maisons pour leurs acheteurs, mais la quasi-totalité recherche dans le service d'inscription multiple où ils affichent leurs propres listes. En prime, plusieurs systèmes de service à la fiche souvent syndicat des annonces sur les sites immobiliers de consommation importante. Plusieurs systèmes de services de cotation interdisent généralement les annonces de vendeurs non représentés, mais vous pouvez être en mesure de trouver un courtier membre qui fournit # 224- La services de courtage de carte. Ces courtiers facturent une redevance forfaitaire pour soumettre votre inscription au service et pour le traitement des tâches administratives que l'évolution du prix ou de l'état que nécessaire.

Utiliser des plateformes de consommateurs

• Gratuites et à faible coût d'inscription de sites permettent de mettre en valeur votre maison en utilisant un certain nombre de plates-formes différentes. Petites annonces en ligne, sites d'enchères et les sites vente-par-propriétaire sont des choix populaires pour les propriétaires qui vendent leurs maisons eux-mêmes. Certains des principaux portails immobiliers qui servent à la liste des maisons de courtage-représentés exclusivement aujourd'hui permettent également les propriétaires privés à la liste de leurs propres maisons. En plus d'attirer un très grand nombre d'acheteurs, ces sites rang élevé dans les résultats des moteurs de recherche pour les termes de recherche les acheteurs plus potentiels utilisent pour trouver des informations sur l'immobilier dans - un nom de ville, suivie par des expressions telles que «maisons à vendre» et «immobilier ». Pour renforcer la visibilité encore plus loin, de nombreux sites portail vous permettent de payer pour avoir votre liste affiche près du début des résultats de recherche pertinents.