Les courtiers en hypothèques et les prêteurs reçoivent souvent peu ou pas de salaire de base. Principalement les courtiers en hypothèques doivent rivaliser avec d'autres courtiers et des prêteurs pour les prêts hypothécaires et de fermer certains de ces prêts à recevoir tout revenu. Les courtiers en hypothèques normalement ne disposent pas d'une base naturelle de clients, comme un banquier hypothécaire. Le principal avantage de courtier hypothécaire est le nombre de programmes et de prêteurs disponibles pour ses clients. Le courtier en hypothèques conclut des accords avec plusieurs prêteurs et peut choisir le meilleur pour un client.