Procédures de modification de contrat

Modification

• Dans une modification typique de contrat, les deux parties au contrat conviennent de la modification. Une fois qu'ils sont d'accord, ils peuvent soit réécrire le contrat lui-même ou tout simplement ajouter un addendum contenant les nouveaux termes. Selon le type de contrat, la loi peut exiger la signature des deux parties sur les changements. Une fois que les parties exécutent ces nouveaux termes du contrat, ce que les rejets d'exécution (se débarrasse de) les obligations des parties dans les termes du contrat originaux traitant de ce sujet.

Novation

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  Novation est une forme spécifique de modification de contrat qui enlève une partie du contrat et accorde un nouveau parti les mêmes droits et devoirs. Pour exécuter une novation, les parties doivent commencer avec un contrat valide et exécutoire. Ensuite, toutes les parties (anciens et nouveaux) doivent être d'accord sur la substitution. Une fois qu'ils sont tous d'accord, cet accord va éteindre tous les devoirs des vieux partis en vertu du contrat. Ils créent alors un tout nouveau contrat qui peut être similaire à l'ancien, mais contient de nouveaux partis. Ce nouveau contrat est un contrat de novation.

Affectation

• De temps en temps, une partie du contrat voudra peut-être donner ses droits ou obligations en vertu d'un contrat à un tiers. Si un parti trahit ses droits, le processus est connu comme «la cession des droits." Affectation ne nécessite généralement pas d'une entente écrite à moins qu'il traite d'un intérêt foncier. Toutefois, le cédant doit montrer une intention de transférer le droit immédiatement et totalement, et doit décrire de manière adéquate le droit d'être transféré.

Délégués

• Quand un parti veut un autre parti à prendre ses fonctions en vertu d'un contrat, ce processus est connu comme "la délégation des tâches." La délégation peut être faite par l'intermédiaire d'une entente écrite ou orale, mais l'accord doit montrer l'intention immédiate de le délégant d'avoir une autre partie de prendre plus de ses fonctions. Certains types de droits ne peuvent pas être déléguées, parmi eux ceux dans lesquels le délégant a une relation fiduciaire à l'autre partie au contrat, ou ceux dans lesquels les fonctions déléguées relève du jugement et de compétences personnalisé du délégant.

Annulation

• Lorsque les parties à un contrat souhait de fondamentalement "annuler" un contrat déjà fait, le processus est connu comme l'annulation. Dans les cas où les deux parties souhaitent annuler, ils doivent faire un nouveau contrat contraignant exprimant leur intention d'annuler. Typiquement, ce contrat de résiliation peut être écrite ou orale, même si le contrat d'origine exige que l'annulation soit faite par écrit. Notez que certains États ont des lois qui exigent toujours certains types de contrats d'être écrit (immobilier et le mariage, pour des exemples).