Un propriétaire dans le Colorado peut exiger un dépôt de compagnie pour un animal d'assistance?

Animal d'assistance

• Les Americans with Disabilities Act définit un animal d'assistance comme «tout chien-guide, chien de signal, ou un autre animal dressé individuellement pour fournir une assistance à une personne ayant un handicap." Ces animaux accomplissent une variété de tâches et fonctions pour les personnes handicapées, comme indiquer le début d'une saisie, des rappels à prendre des médicaments, de guider une personne qui est aveugle, alerte quelqu'un qui est sourd, et le calme d'une personne ayant une crise d'angoisse. La loi du Colorado se réfère aux animaux d'assistance comme les chiens d'assistance.

Accéder

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  Conformément à la loi tant au niveau fédéral et de l'Etat, les individus avec des animaux de service peuvent fréquenter un endroit où le public est autorisé à se rendre, y compris les entreprises privées qui servent le public. Cela comprend des endroits tels que les bâtiments gouvernementaux, les parcs, les restaurants, les magasins de détail, des théâtres, des hôtels et des installations sportives. Les entreprises ne peuvent pas discriminer les personnes handicapées. Ainsi, ils ne peuvent pas interdire les personnes handicapées d'amener leurs animaux de service sur les lieux avec eux ou de les séparer des autres membres du public.

Dépôts animaux

• Tant au niveau fédéral et la loi du Colorado interdire aux entreprises de chargement d'un dépôt ou en supplément pour l'admission des animaux de service sur les lieux, même si un dépôt de compagnie est systématiquement requise. La loi du Colorado indique expressément que les facilités de logement proposées à la location, bail, ou autre compensation dans l'état ne peut pas exiger le paiement d'un supplément. En outre, le Fair Housing Act exige que les fournisseurs de logements à faire des accommodements raisonnables pour les personnes handicapées avec des animaux de service.

Exceptions

• Bien que le droit fédéral et l'État interdit les propriétaires d'exiger des dépôts de compagnie pour un animal de service, un propriétaire peut demander au locataire pour les dommages causés par son animal de service. Toutefois, ces frais doivent être une pratique régulière de la facilité de logement, ce qui signifie tous les locataires sont soumis aux mêmes charges. Par exemple, si un appartement normalement payer des locataires pour le coût du nettoyage ou de la réparation des tapis, l'installation peut également charger la personne handicapée pour de tels coûts si les dommages des animaux de service du tapis.