Qu'advient-il de votre crédit hypothécaire si vous déposez une faillite

Protéger la Banque

• Un prêteur conscient que vous produisez pour faillite agir rapidement pour protéger les intérêts de la banque par la fermeture du compte. La convention de crédit que vous avez signé donne à la banque le droit de modifier votre ligne de crédit à tout moment, et les banques à réduire systématiquement ou fermer des comptes de crédit.

La suspension automatique

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  Une disposition en faillite appelée "suspension automatique" interdit le prêteur de prendre d'autres mesures. Un séjour automatique est une injonction juridique signé par un juge fédéral. Il interdit tous vos créanciers de la collecte de vous alors que vous êtes sous la protection du tribunal fédéral de faillite. Sans cette protection, un prêteur conscient que vous rencontrez des problèmes financiers pourraient fermer votre ligne de l'équité de la maison et de la demande que vous payez le solde impayé en entier si vous avez été absent des paiements sur la ligne de l'équité de la maison. Si vous refusez, le prêteur pourrait vous déclarer en défaut de l'accord de prêt de la maison et de commencer des procédures de forclusion.

À l'envers

• Le site Droit des faillites Entreprises rapporte que dans certains cas, vous pouvez garder votre maison et la maison ligne de capitaux propres au cours d'une faillite du chapitre 7 grâce à l'utilisation d'exemptions de retenue d'une résidence principale. Toutefois, le prêteur ne peut pas permettre à plus de charges sur la ligne de l'équité de la maison après vous sortez de la faillite. D'autre part, le chapitre 13 peut permettre à la ligne de l'équité de la maison pour d'être déchargé, ou éliminé si la valeur marchande de votre maison est inférieure à la solde de la première hypothèque. Cette situation est considérée comme étant «à l'envers» ou «sous l'eau» sur le prêt hypothécaire parce que vous devez plus sur la maison que ce qu'il vaut. En conséquence, la ligne de l'équité de la maison est traitée comme une dette non garantie en raison de l'absence d'équité. Chapitre 7 et le chapitre 13 sont les formes les plus populaires de la faillite personnelle, au chapitre 7 vous permettant de jeter carte de crédit et autres dettes en seulement quelques mois. Chapitre 13 exige un plan de paiement de trois à cinq ans, puis la dette non garantie est éliminé.

Aide juridique

• Toutes les formes de faillite peut être complexe et déroutant pour les personnes inexpérimentées en la matière et les tribunaux de la faillite des États-Unis recommande fortement que vous embauchez un avocat de faillite expérimentés pour gérer votre dossier. Vous êtes autorisé à déposer le bilan sur votre propre, mais le potentiel d'erreurs de procédure augmente si vous gérez vous-même le cas. Le juge de faillite peut rejeter l'affaire si vous faites des erreurs et qui permettrait la suspension automatique à la fin.