Une maison stager professionnel peut transformer une pièce de claustrophobie dans un espace lumineux et aéré avec juste quelques astuces. Indépendamment des conditions de marché, une maison classée en concurrence avec tous les autres maison voisine avec des caractéristiques similaires. Home staging habille une maison pour la vente, ce qui rend la plupart de ses caractéristiques et de le montrer sous le meilleur jour possible. Les propriétaires doivent peser les coûts de mise en scène contre les avantages, tout comme les acheteurs mesurent l'appel d'une maison contre une maison semblable dans la rue.
Qu'est-ce que le Home Staging?
Un home stager évalue l'appel d'une maison à travers l'oeil d'un acheteur. En règle générale, la mise en scène consiste à enlever des éléments de la maison pour ouvrir l'espace, ou réarranger le mobilier pour mettre en évidence les meilleures caractéristiques de la maison. Le stager tourne une maison dans la maison de modèle que vous voyez dans les magazines, incitant les acheteurs d'imaginer eux-mêmes vivre dans la maison. Staging implique désencombrement et de dépersonnaliser une maison, atténuant les couleurs vives et l'ajout de touches de finition pour élargir l'appel du marché de la maison à un large éventail d'acheteurs potentiels.
Avantages de Home Staging
USA Today a rapporté une étude en 2004 qui indiquait en scène maisons vendues dans la moitié du temps par rapport aux maisons Unstaged et pour environ 6,3 pour cent sur le prix demandé. Home staging pourrait faire encore plus de sens dans un marché déprimé. Les courtiers immobiliers ont également signalé que mis en scène maisons attirent plus d'acheteurs potentiels. Lors de la pesée le coût de mettre en scène une maison, les vendeurs doivent prendre en considération le coût du temps perdu et des offres basses contre un châssis plus court de temps de mise sur le marché et des offres plus élevées.
Types de services de stockage intermédiaire
Staging coûts dépendent du type de services que vous souhaitez ou avez besoin. Le coût pour une analyse de home staging et le rapport peut aller de 100 $ à 400 $, selon l'endroit. Etape à Vendre prix la mise en scène d'une maison vacante entre 3500 $ et 10 000 $, selon la taille de la maison et de la durée du contrat. Pour déterminer un coût pour mettre en scène votre propre maison à vendre, contactez un home stager pour une estimation.
Do It Yourself Staging
Lorsque la mise en scène votre maison propre, de haut en bas et de commencer par lavage et polissage tout. Assurez-vous que vos fenêtres de l'éclat à laisser entrer la lumière et la boîte jusqu'à livres, des magazines et des photos. Cacher paniers à linge, appareils de cuisine et des ordures. Enlevez les meubles excès et choisir un point focal dans chaque chambre. Adhérer à la «moins-est-plus" concept dans chaque chambre. Pensez à utiliser un stager pour une ou deux chambres clés. Stagers peut vous orienter dans la bonne direction si vous êtes prêt à payer une taxe de consultation de base.