Est-ce que les maisons se vendent mieux vide ou avec des meubles?

Clutter

• Quoi que vous décidiez de faire avec les meubles avant de mettre votre maison sur le marché, vous voulez absolument se débarrasser de l'encombrement. Clutter fait une maison se sentir encombré et désorganisé, et même si tout acheteur intelligente se rendra compte que l'encombrement est sans effet sur la qualité de la maison, il va avoir un effet sur leur expérience de visionnement, et peut les interroger la façon dont vous avez été entretien de la maison. Ramasser des jouets, des vêtements, des piles de magazines, des outils et toute autre chose qui se rend la maison ou dans la cour regard désorganisé, et les ranger.

Vide

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  À l'autre extrême est une maison vide qui a tout pris hors de lui. Alors que certaines personnes croient que dans une maison vide donne un acheteur la possibilité d'imaginer y vivre sur ses propres termes, les experts conseillent généralement que quelques meubles bien placé rend une maison plus accueillante. Le site Web de Royal Lepage déconseille de quitter une maison totalement vide, car il rend plus difficile pour les acheteurs potentiels d'imaginer comment ils pourraient organiser leurs choses dans les chambres. Quelques morceaux bien placés de meubles de qualité peuvent aider à relier les téléspectateurs à l'espace de vie.

Mise en scène

• Staging est le processus de la décoration et l'organisation d'une maison pour la rendre aussi attrayant que possible pour les acheteurs. Il a appelé la mise en scène, car il est vraiment un processus théâtral. Les acheteurs et les vendeurs se rendent compte que la maison ne regarde pas vraiment ce parfait quand les gens vivent en elle, mais le mobilier, plantes, livres et stratégiquement placés peuvent aider à vendre une maison, malgré cette connaissance. Donner les chambres une atmosphère ouverte en incluant un petit nombre de pièces de mobilier de haute qualité. Adoucir les coins d'une pièce avec de grandes usines, des maisons à feuilles, et ajouter une touche dramatique de couleur avec un tapis lumineux au centre de la pièce. Si votre maison a de beaux planchers de bois franc, assurez-vous que le tapis complète plutôt que de les masquer. Les agences de mise en scène immobilière professionnels viendront à votre maison et faire tout cela pour vous, si vous êtes prêt à payer leurs frais un peu raides. Alternativement, vous pouvez en apprendre davantage sur le processus de mise en scène et optimale vous organiser votre propre maison à vendre.

Neutralité

• Parce que vous ne pouvez pas prédire qui va voir votre maison, votre objectif dans la mise en scène de votre maison est de le rendre aussi attrayant que possible au plus grand nombre de personnes. Pour ce faire, vous visez pour un effet accueillant, mais neutre. Vous ne voulez pas une maison vide, et vous ne voulez pas une maison qui est encombré de vos effets personnels. Si vous déménagez avant la vente a lieu, utiliser cela comme une occasion de prendre toutes vos effets personnels, mais laissez votre meilleur mobilier et les tapis et quelques plantes d'intérieur, et les organiser pour créer un look qui maximise l'espace. Retirez tous les biens qui sont particulièrement inhabituel - par exemple, un morceau bizarre de l'art que vous aimez - mais qui pourrait aliéner un acheteur moyen.