Pouvez-vous être refusé un appartement en raison de mauvais crédit?

Bien que tous les gestionnaires de logement procèdent à des vérifications de crédit sur les candidats, la plupart le font. Les propriétaires effectuent des vérifications de crédit dans un effort pour minimiser les pertes financières. Les individus avec des scores de crédit pauvres qui ont échoué pour payer les créanciers dans le passé sont plus susceptibles de quitter leur appartement loyers impayés que les consommateurs dont les antécédents de crédit de refléter le comportement financier responsable.

Selon la propriété de location, vous demandez, votre propriétaire peut tirer vos scores de crédit ou d'évaluer vos antécédents de crédit complète. Différentes sociétés de location recherchent des différents signes d'alerte au sein de votre historique de crédit, en plus de votre pointage qui indiquent que vous présentez un risque plus élevé pour la société. Un tel «drapeau rouge» est une expulsion passé.

Expulsions sont des documents publics qui apparaissent dans votre rapport de crédit. Même si vous avez une cote de crédit décent, une expulsion passé au sein de votre historique de crédit indique que vous avez violé les termes d'un contrat de location précédente - faisant un locateur moins susceptibles d'approuver votre demande.

En tirant une copie de votre rapport de crédit avant de commencer votre recherche d'appartement, vous pouvez consulter votre historique de crédit pour les erreurs qui nuisent à vos scores et travaillent pour corriger ces erreurs. Le Fair Credit Reporting Act fournit tous les consommateurs avec le droit non seulement d'accéder à un rapport de crédit gratuit chaque année, mais à contester formellement toute information de crédit qui sont inexactes ou qu'ils ne reconnaissent pas.

Tirer une copie de votre rapport de crédit vous permet également de voir ce que votre propriétaire verra - vous donnant l'occasion d'expliquer les erreurs passées financiers qui ont endommagé votre crédit avant votre propriétaire examine votre histoire.

Tout simplement parce que le locateur ne peut vous refuser un appartement en raison de votre mauvaise cote de crédit ne signifie pas qu'il le fera. Offrant de payer le loyer de plusieurs mois à l'avance ou de fournir le propriétaire avec un grand dépôt peut parfois compenser le risque le propriétaire encourt en louant à un individu avec une mauvaise cote de crédit. Plus petit, privé et complexes d'appartements exploités sont généralement plus ouverts à travailler avec des personnes qui ne répondent pas à leurs besoins de crédit que les grandes entreprises, les installations.