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Puis-je obtenir un prêt de voiture après l'achat d'une maison?

Admissibilité à un prêt de la maison est plus difficile que la qualification pour le financement automobile. Non seulement le prix moyen de la maison et le montant de l'hypothèque plus grand que le prêt auto moyenne ou de la location, l'achat d'une maison nécessite une analyse de crédit plus ardu. Les concessionnaires d'automobiles et les prêteurs ont également des normes de crédit et un processus d'approbation, mais en général, sont plus clémentes que les souscripteurs maison-prêt. Vous aurez probablement ne pas avoir de problème pour obtenir un prêt de voiture si vous avez un bon crédit et de l'argent à gauche après l'achat de votre maison.

Trois facteurs influant sur le financement Auto

Vous avez déjà terminé le plus difficile des deux tâches si vous avez acheté une maison avant une nouvelle voiture. Chaque dollar que vous dépensez sur les factures mensuelles, y compris les paiements d'auto, abaisse votre pouvoir d'achat d'une maison. Toutefois, la qualification pour un prêt de voiture fonctionne un peu différemment. Votre ratio dette-revenu, ou le pourcentage du revenu brut consacré sur les factures mensuelles, est moins important pour les prêteurs automobiles. Les sociétés de financement automobile sont plus préoccupés par l':

  • Acompte ou de la valeur de reprise d'une voiture d'occasion
  • Durée de la période de remboursement auto-prêt
  • Le pointage de crédit

Auto prêteurs et DTI




En général, la votre pointage de crédit plus faible, plus le DTI permis. Par exemple, un DTI de 36 pour cent est considéré comme sain. Il comprend vos dettes mensuels récurrents, tels que les paiements hypothécaires, et le nouveau prêt automobile proposée. Excellente cote de crédit peut vous permettre d'étirer votre DTI à aussi haut que 40 pour cent, selon Motive Auto Finance. Les prêteurs comprennent également le paiement de l'assurance proposée sur le nouveau véhicule. Ensemble, la nouvelle voiture de paiement, taux d'assurance mensuelle et d'autres dettes récurrents ne devrait pas dépasser 50 pour cent de votre revenu brut, dit Auto crédit express. Cependant, les prêteurs mauvais crédit sont concernés par un rapport supplémentaire - paiement sur le revenu. Les prêteurs préfèrent un PTI de pas plus de 15 pour cent, ce qui signifie que votre paiement de voiture et l'assurance automobile ne peut pas dépasser 15 pour cent de votre salaire mensuel.

Acomptes et du Commerce-Ins Abaissez montant de votre prêt

Votre acompte, qui peut inclure la valeur de reprise d'un ancien véhicule, réduit le montant financé et le risque du prêteur. Le plus d'argent vous pouvez mettre en direction de votre achat de voiture, plus les termes et le paiement prêt. Un acompte plus élevé vous permet également de réduire DTI globale et des ratios PTI, ce qui rend plus facile de se qualifier.

Si vous passé une grande quantité de vos réserves sur l'achat d'une maison et ont peu à rien pour un acompte, vous pouvez avoir du mal à obtenir un prêt de voiture avec crédit moins-que-stellaires. Vous pouvez aussi avoir du mal à acheter une voiture si vos paiements maison-prêt ne vous permettent pas d'économiser suffisamment pour verser un acompte de 20 pour cent en bonne santé. En outre, les acheteurs de voitures neuves ont plus de difficulté à accumuler 20 pour cent en raison de la hausse des prix des voitures neuves, selon Edmunds.com.

Prêts à plus long égalité inférieures Paiements

Stretching paiements hypothécaires sur 30 ans donne le plus bas paiement mensuel. Bien que les prêteurs automobiles ne sont pas aussi généreux avec des périodes de remboursement de voiture, le même principe est applicable. Payer votre voiture sur une période plus longue réduit le paiement mensuel, ce qui rend plus facile de se qualifier. Toutefois, il augmente également l'intérêt que vous payez sur le prêt auto. Dans le long terme, vous payez plus pour la voiture avec une durée de remboursement plus longue. Bien que vous pouvez potentiellement financer une nouvelle voiture pour sept à neuf ans, vous devriez opter pour la voiture et de prêt qui vous permettra de le rembourser dans le délai le plus court possible, comme deux ans, recommande CNBC.

Les préoccupations de crédit peut garder votre d'acheter

Une nouvelle balance des paiements hypothécaires et des prêts hypothécaires peuvent causer votre pointage de crédit de tomber temporairement. L'impact négatif sur les scores varie, mais diminue généralement avec le temps que vous effectuez des paiements domestiques. Paiements en retard ou manqués de 30 jours ont un pire effet sur les scores et peuvent vous empêcher de financement d'une voiture tout à fait, surtout si récemment rapporté. Excellente cote de crédit, entre 720 et 850, les résultats dans les meilleurs taux d'intérêt plus bas et des paiements mensuels, selon MyFICO. Bien que vous pouvez obtenir un financement avec un mauvais crédit - dans le 620- à 500-gamme - il vous en coûtera beaucoup plus, l'augmentation de votre taux d'intérêt de plus de 10 pour cent et qui rend beaucoup plus difficile de se qualifier.

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