Un bâtiment est considéré comme résidentiel lorsque plus de la moitié de la surface de plancher est conçu pour les habitations, selon l'Organisation pour le développement coopératif économique. La résidence la plus commune peut être la maison individuelle, mais les bâtiments résidentiels d'autres sortes sont le plus souvent trouvés dans les villes et comportent des unités de location, des condominiums ou coopératives. Les structures résidentielles peuvent également être appelés de faible hauteur, mi-montée et de grande hauteur. Immeubles résidentiels de grande hauteur sont souvent communes à cause du prix élevé de l'immobilier.
Maisons de ville et Brownstones
New York, ainsi que d'autres villes anciennes ont conservé maisons de ville et des résidences de grès brun beaucoup. Ces bâtiments ont été construits dans les années 1800 au début des années 1900 et sont généralement de quatre à six étages de hauteur. Maisons de ville et maisons de grès étaient à un moment maisons strictement privées mais beaucoup ont maintenant été convertis en résidences multiples. Ce type d'habitation multiple, comme beaucoup d'autres résidences de la ville, a souvent location unités- cependant, certains ont même été transformé en appartements ou condominiums de coopération.
Avant-guerre et d'après-guerre Résidences
Selon le moment où le bâtiment a été érigé, il sera décrit comme avant-guerre ou d'après-guerre. Habituellement, environ 10 étages, ces résidences peuvent être trouvés allant jusqu'à 20 étages de haut. Souvent, résidences pré-Seconde Guerre mondiale sont connus pour les grandes pièces, de hauts plafonds et planchers de bois franc. Bâtiments d'après-guerre ont été érigés après Monde Monde II, à compter de la fin des années 1940 à travers les années 1970, et sont souvent des structures de grande hauteur ainsi.
Bâtiments résidentiels Loft
Lofts sont devenus un type de construction résidentielle. Auparavant intégré à des fins commerciales, lofts ont été convertis en espaces de vie individuels. Dans les lofts, les plafonds sont généralement élevés et vont jusqu'à 20 pieds. Lofts ont aussi certaines caractéristiques telles que de larges espaces ouverts sans murs, plafonds en étain, des colonnes de soutien et le travail conduit visible.
Ascenseur ou Bâtiments Walk-Up
Un immeuble d'habitation peut être classé comme un immeuble avec ascenseur ou une promenade-up. Un immeuble avec ascenseur est habituellement de 6 à 20 étages de haut. Bâtiments Walk-Up se situent généralement jusqu'à cinq étages de haut et ne disposent d'ascenseurs. Contrairement maisons converties ou brownstones qui ont été initialement construits pour les familles monoparentales, walk-ups ont toujours été construits et destinés à des fins multifamiliaux.
Résidences de services complets
Les nouveaux immeubles résidentiels construits après les années 1980 offrent généralement une foule de commodités et sont considérés comme des résidences de plein-service. Habituellement jusqu'à 40 étages, résidences-services complets incluent un portier, concierge et un service de valet, ainsi que d'un garage, une salle de fitness et une piscine.
Maisons de retraite
Les bâtiments résidentiels conçus pour la retraite sont réservés aux personnes de 55 ans et plus. Complexes d'appartements de citoyens ne seniors ont aussi tendance à offrir certains équipements qui comprennent des activités de restauration et de groupe. Dans les maisons de retraite, des appartements disponibles peuvent varier de studios et d'efficacité logements à simple ou configurations de chambres multiples chambres
Condominiums et coopératives
Les bâtiments résidentiels peuvent contenir uniquement des unités ou des appartements en location dans des condominiums ou des coopératives qui peuvent être achetés. Lors de son achat, condominiums ou condos sont généralement achetés auprès de leurs anciens propriétaires ou à partir du développeur. A, ou co-op coopérative, est pas directement détenu comme un condo. Au lieu de cela, l'acheteur co-op possède un certain nombre d'actions dans le bâtiment de la coopérative qui est basé sur la taille de la co-op dans l'appartement de l'acheteur.