Droits des consommateurs
Les consommateurs disposent d'un large éventail de droits sous les lois de l'immobilier en Pennsylvanie. Cela comprend un certain nombre d'exigences en matière de divulgation, y compris la divulgation de la présence ou l'éventuelle présence de peinture au plomb. L'Etat maintient un Fonds pour le rétablissement immobilier aux fins de dédommagement des personnes qui ont des jugements qui leur sont infligées sous les auspices frauduleuses. Vendeurs immobiliers doivent fournir aux acheteurs un accord de divulgation des informations telles que les frais et commissions.
Licensure
Tous les professionnels de l'immobilier en Pennsylvanie doivent avoir des licences. Cela comprend les vendeurs, courtiers et agents d'aiguillage. Des autorisations spéciales sont nécessaires pour ceux qui traitent avec les cimetières, les constructeurs-propriétaires et les parts de temps. La loi de l'État exige que tous les courtiers soient vendeurs pendant trois ans avant d'obtenir une licence de frères, veiller à ce que les superviseurs de l'immobilier ont tous une expérience dans le domaine. Une licence distincte est requise pour chaque branche d'une entreprise, même si le bureau de la maison a déjà un.
Éducation
La loi régit immobilier des établissements d'enseignement ainsi. Toutes les écoles de l'immobilier doivent obtenir la permission de la Commission avant d'accepter Immobilier étudiants. En 2010, les écoles doivent déposer un cautionnement de 10 000 $. Lois de l'immobilier en Pennsylvanie interdisent les écoles de l'immobilier de se livrer à un certain nombre de pratiques de marketing et de publicité. Ceux-ci comprennent implication de l'approbation par la Commission Immobilier, garantie d'une note de passage aux examens de permis d'exercice et à la sollicitation pour les étudiants dans les annonces d'emploi.
Éthique
Le comportement éthique des professionnels de l'immobilier ne sont pas seulement une bonne idée - ils sont la loi. Votre agent immobilier, le vendeur ou le courtier est tenu de traiter avec vous honnêtement et de bonne foi. Tous les fonds gardés en dépôt ou de comptes de dépôt doivent être dûment pris en compte. Si vous demandez à un professionnel de l'immobilier une question au-delà de son domaine d'expertise, le professionnel doit vous dire ceci et vous conseiller sur où obtenir de tels conseils.