L'impact de la dette sur les états financiers

Dette

• La dette est le montant qu'une personne doit. En retour pour emprunter de l'argent, l'emprunteur reçoit habituellement un atout comme une maison, une voiture ou l'éducation. Dans d'autres cas, il reçoit de l'argent ou le droit d'acheter des biens. Tout dette a un coût, connu comme intérêt. Le taux d'intérêt varie en fonction des taux du marché et la cote de crédit de l'emprunteur. Il ya une différence dans le type de dette qu'une personne acquiert. Utilisation de la dette pour acheter une maison ou l'éducation, et dans certains cas d'une automobile, est considérée comme bénéfique. L'utilisation des cartes de crédit est généralement considéré comme négatif. Avant de devenir admissible à certains prêts, de nombreux prêteurs examineront les rapports d'un emprunteur potentiel de la dette.

Net Worth

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  La dette réduit la valeur nette d'un individu à l'état de la situation financière. Pour déterminer la valeur nette, la personne a besoin de compiler une liste de tous les actifs qu'il possède et tous les dettes qu'il a envers. En soustrayant le total des dettes de l'actif total donne la valeur nette d'un individu. Au fil du temps, une personne cherche généralement à construire sa valeur nette par l'acquisition de plus d'actifs et de réduire le montant de la dette qu'il doit.

Des flux de trésorerie

• La dette limite le montant des flux de trésorerie discrétionnaires sur l'état des flux de trésorerie. Sur le revenu, ou une compensation sous quelque forme, représente le montant des liquidités circulant dans. Les obligations actuelles, ou le montant de la dette échéant à moins d'un an, représentent une partie des sorties. Autres flux de trésorerie comprennent les dépenses de la vie quotidienne comme les services publics, téléphone, câble, gaz, impôts, produits d'épicerie et de gaz, ainsi que les provisions pour frais médicaux, les ordonnances et les primes d'assurance. Flux de trésorerie discrétionnaire est le montant qui reste pour une personne de contribuer à l'épargne, les comptes de retraite ou des dépenses supplémentaires pour faire du shopping ou de divertissement dépenses.

Ratios de la dette

• Un individu calcule les ratios d'endettement en utilisant les valeurs de beaucoup de ses états financiers personnels. Le ratio de la dette au revenu fournit une vue numérique de la relation entre le montant de la dette échéant à moins d'un mois et le revenu qui coule dans. Habituellement, une personne devrait chercher à conserver cette valeur en dessous de 36 pour cent. Un autre rapport clé est des paiements mensuels de logement à revenu mensuel. Cela fournit le pourcentage qu'une personne paie lié à son domicile. Les paiements mensuels de logement incluent les paiements hypothécaires, les intérêts, les impôts et l'assurance. Une personne doit s'efforcer de conserver cette valeur en dessous de 28 pour cent.