Pas un signe d'intrusion va vous protéger contre les passifs?

Propriétaire Duty

• Les propriétaires fonciers ont une obligation générale de ceux qui entrent dans leur territoire. Si la terre contenir des conditions dangereuses, le propriétaire doit avertir toutes les parties qu'il connaît peut entrer dans sa propriété. Cependant, les intrus (ceux qui entrent dans la propriété sans aucune sorte d'autorisation) présentent un cas particulier. La plupart des juridictions reconnaissent différents types d'intrus. Selon le type d'intrus, un propriétaire ne peut pas être responsable des blessures subies par le intrus sur sa propriété.

Trespassers découverts

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  Si un propriétaire voit un intrus ou sait que l'on est sur la propriété, le propriétaire doit informer l'intrus de toutes les conditions artificielles sur la propriété qui peuvent causer l'intrus des blessures graves ou la mort. Toutefois, ces intrus, appelés «intrus découverts," prennent toute responsabilité pour les blessures qu'ils prennent de toute conditions naturelles sur la propriété, ou à partir des conditions artificielles qui ne présentent pas un danger particulier. Typiquement, un «No Trespassing" signe ne libérera pas le propriétaire de sa responsabilité envers les intrus découverts.

Les intrus inconnus

• Quand un intrus pénètre dans la terre sans la permission ou la connaissance du propriétaire, elle prend un risque élevé que soient les aléas elle peut trouver sur la propriété. Même si un propriétaire est responsable de coups et blessures volontaires infligés à un intrus, il n'a pas besoin de vérifier si la propriété contient des risques, ou même si les gens entrent dans la propriété à son insu. Par conséquent, un «No Trespassing" signe généralement ne changera pas le traitement juridique du propriétaire dans ce cas.

Trespassers prévus

• Un intrus "attendu" est désigné comme tel lorsque le propriétaire aurait dû raisonnablement savoir qu'un intrus va entrer dans la propriété. Seule une minorité de juridictions reconnaissent toujours cette distinction- la plupart des Etats traitent maintenant intrus attendus d'une manière similaire aux intrus découverts. Dans de nombreuses juridictions qui reconnaissent la distinction, cependant, la présence d'un «No Trespassing" signe sur la propriété peut provoquer un tribunal pour traiter un intrus anticipée de la même manière comme il le fait un un découvert.