Est-ratio de la dette fondée sur la rémunération nette ou brute?

Définition

• Le ratio d'endettement est égal à paiements de la dette divisé par le revenu et donne un aperçu de votre santé financière. Cette mesure est basée sur le salaire net, qui est, le revenu disponible que vous recevez après paiement des impôts. Le ratio d'endettement aide les prêteurs d'évaluer la façon dont vous gérez vos finances, surtout si vous avez des fonds suffisants pour rembourser les prêts existants et nouveaux sur le temps. Dans le cadre de l'entreprise, ratio de la dette fournit une perspective différente, indiquant aux investisseurs et aux organismes de réglementation si une entreprise peut honorer ses engagements financiers avec ses fonds propres. Le ratio d'endettement, dans l'analyse financière de l'entreprise, est égal au total des dettes divisé par l'actif total. Ce calcul est étroitement liée à la formule du ratio de la dette utilisée pour les emprunteurs individuels parce que le salaire net et autres revenus représentent également des actifs.

Dette

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  Le ratio d'endettement se fonde sur les concepts de dette et de l'actif. Une dette est une responsabilité que vous devez rembourser à court ou à long terme. Une dette à long terme est une responsabilité due dans un délai qui dépasse 12 mois. Dettes à court terme ont une échéance qui ne dépasse pas un an. Dans le cadre de l'entreprise, dettes comprennent les obligations créditeurs, les salaires, les impôts dus et payables vendeurs.

Actifs

• Les actifs représentent ce que vous possédez. Ces ressources économiques comprennent l'encaisse, des machines, des produits financiers, de l'équipement et de l'immobilier. Les produits financiers, aussi appelés actifs de placement, notamment les actions, obligations, contrats à terme et des options. Actifs de l'entreprise à court terme servir à des activités d'exploitation pour 12 mois ou moins, alors que les ressources à long terme ont une «vie utile» de plus d'un an. «Vie utile» est la période estimative sur laquelle une entreprise croit qu'il peut utiliser un atout dans ses opérations.

Illustration

• Vous envisagez l'achat d'une maison, et le conseiller hypothécaire indique que vous devez un ratio d'endettement inférieur à 75 pour cent pour se qualifier pour un prêt immobilier de 30 ans. Votre rapport mensuel du budget indique les dépenses suivantes: louer (1000 $), paiement de voiture (500 $), des prêts étudiants minimum dû (250 $), des paiements minimums sur d'autres prêts à la consommation et les dettes de cartes de crédit (1250 $), l'épicerie (1000 $) et de divertissement (500 $ ). En conséquence, le total des dépenses se montent à 4.500 $. Salaire brut mensuel de votre ménage totalisent 12 000 $, avec des taux de l'impôt sur l'emploi étatiques et fédérales en moyenne 25 pour cent. Cela signifie que votre impôt à payer est de 3000 $ ($ 12.000 fois 25 pour cent), générant un revenu net du ménage de $ 9,000 ($ 12,000 moins 3000 $). Pour calculer le ratio de la dette de votre ménage, diviser 4500 $ par 9000 $ et multiplier par 100 pour cent. Le résultat est de 50 pour cent et vous qualifier ainsi pour l'hypothèque de 30 ans.