Avez-vous de rembourser le crédit d'impôt aux acheteurs de maison?

Identification

• Le Congrès a modifié les règles relatives au crédit d'impôt pour l'achat de la maison en 2009. La Loi sur la logement et la relance économique de 2008 a autorisé un crédit d'impôt qui était en fait un prêt, afin que les gens qui prétendaient ce crédit en 2008 doivent rembourser - d'une valeur de 7,500 $ - - en versements au cours des 15 prochaines années. Les contribuables ne doivent pas rembourser l'IRS pour prendre le crédit en 2009 et 2010.

Considérations

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  Vous devez rembourser le crédit d'impôt 2009 ou 2010 si, au cours des trois années suivantes, vous vendez de l'habitation ou de cesser de l'utiliser comme votre résidence principale. Si cela se produit, vous devez rembourser le crédit en entier lorsque vous produisez votre prochaine déclaration d'impôt.

Exceptions

• Si vous ne vendez votre maison ou à laisser dans les trois ans de prendre le crédit acheteur, l'IRS a quelques exceptions concernant rembourser le crédit. Vous ne devez pas rembourser l'IRS si vous avez vendu la maison pour aucun profit. Les gens qui ont vendu leurs maisons en raison d'un ordre du gouvernement dans le cadre de service prolongé dans l'armée sont également exemptés de rembourser le crédit. Si vous transférez la maison à votre ex-conjoint en raison d'une procédure de divorce, toute obligation de rembourser le crédit va à lui.

Exceptions au remboursement de la crédits 2008

• L'IRS permet une exception pour le remboursement du crédit de 2008 lorsque l'acheteur de maison meurt et n'a pas déposé une déclaration d'impôt commune. Si vous vendez votre maison, tous les paiements à tempérament récupération restantes sont limitées aux bénéfices sur la vente, sauf si vous vendez la maison à quelqu'un qui vous est liée. Alternativement, si vous perdez de l'argent sur la transaction, vous pourriez avoir aucune obligation de remboursement ou un versement réduit. En outre, l'IRS pourrait permettre une exception si votre maison est condamné.