Ne les comptes fermés comptent comme la dette?

Les comptes clos

• Un compte fermé est tout simplement un compte qui a tenu une fois l'argent en raison d'un prêt, mais il est maintenant défunte. Par exemple, quand un prêteur crée une hypothèque, le compte hypothécaire détient tout l'argent dû sur le prêt hypothécaire, le prêteur d'argent recevra comme bénéfice lorsque l'emprunteur paie. Comme l'emprunteur continue à payer, le montant diminue de façon constante, les paiements en soustrayant du total. En fin de compte, lorsque le compte a atteindre un solde nul, le prêteur ferme. Ceci est une situation idéale - de nombreux comptes de la dette sont également fermées à cause des débiteurs ne peuvent pas rembourser leurs prêts.

Fermeture de vieux comptes

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  Un ancien compte de la dette est celle qui a été actif pendant un certain temps, généralement plus d'un an, mais aussi pour beaucoup plus longtemps dans le cas des prêts importants. Ces comptes ont un effet bénéfique sur les rapports de crédit. Ils ne comptent pas comme la dette - au contraire, un emprunteur qui paie hors de ces comptes et a fermé les verra une augmentation de la cote de crédit à la suite. Du point de vue de crédit, il montre que l'emprunteur est capable de voir une dette par le biais de sa conclusion.

Fermeture Nouveaux comptes

• Tout comme le remboursement des dettes anciennes peuvent avoir un effet cumulatif positif sur le crédit, la fermeture de nouveaux comptes de la dette peut avoir un effet négatif. Un ancien compte de la dette a une histoire de paiements derrière elle, la preuve que l'emprunteur a la capacité de payer. Lorsque les prêteurs voient qu'un nouveau compte a fermé, ils ont tendance à prendre l'esprit de l'emprunteur a changé, ou que les paiements de l'emprunteur réalisé ne pouvaient plus être faites. Ce sera cotes de crédit souvent inférieurs, ce qui explique pourquoi les emprunteurs ne doivent pas ouvrir et à fermer des comptes de carte de crédit dans un effort pour élever leurs scores.

Décisions de Prêteur

• Dans le cas d'un grand compte, les prêteurs ont souvent contrôle sur la façon il est fermé. Si un compte est fermé et marqué comme réglée, cela signifie qu'au lieu d'être payés en totalité, un accord a été conclu avec le débiteur concernant la dette restante, comme une vente à découvert. Ceci est toujours pas la dette, mais il aura un impact négatif sur le crédit. Comptes fermés comme en défaut aura un effet encore pire, mais les prêteurs seront généralement pardonner toute dette restante indépendamment, en supprimant l'obligation elle-même.