Investir dans l'immobilier avec des amis

L'augmentation de capital

• Une des principales raisons pour lesquelles vous voudrez peut-être partenaire avec vos amis pour investir dans l'immobilier est de sorte que vous pouvez augmenter votre capital d'investissement. Lorsque vous investissez par vous-même, vous avez seulement tellement d'argent que vous pouvez mettre dans une propriété. Vous pouvez également ne qualifier pour une certaine somme d'argent grâce à un prêt immobilier. Lorsque vous configurez un partenariat avec vos amis ou membres de la famille, vous pouvez augmenter la quantité d'argent pour laquelle vous êtes admissible, qui vous aide à acheter plus grand ou plus propriétés d'entre eux.

Trouver investisseurs

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  Lorsque vous décidez que vous souhaitez poursuivre une opportunité d'investissement immobilier avec des amis, vous avez besoin de savoir qui est prêt à investir avec vous. Vous pouvez essayer de commencer un club d'investissement immobilier ou vous pouvez simplement parler d'un accord informel avec un ami. Quelle que soit la voie que vous choisissez de poursuivre, vous avez besoin de savoir si l'un de vos amis sont encore intéressés par cette opportunité avant d'avancer. Pour en savoir combien d'argent ils ont à investir et à ce que leurs intérêts d'investissement sont.

Critères d'investissement

• Lorsque vous trouver des amis à investir avec, vous devez définir quelques critères pour votre partenariat d'investissement. Cela devrait être fait sur un document officiel dans lequel vous décrire les caractéristiques individuelles de l'accord. Par exemple, vous devez définir les objectifs du groupe d'investissement. Vous pouvez spécifier les types de propriétés dans lequel vous voulez investir ainsi que combien chaque personne doit apporter au groupe.

Entité légale

• Lorsque la mise en place d'un partenariat avec vos amis, vous pouvez créer une entité juridique pour vos actions commerciales. Par exemple, beaucoup de personnes dans cette situation ont créé une société à responsabilité limitée ou LLC, pour exécuter leurs transactions commerciales de l'immobilier à travers. De cette façon, si quelque chose arrive à l'un des prix, les individus ne peut pas être tenu personnellement responsable de la dette. Si quelqu'un poursuit le groupe, aucun des membres individuels peut être tenu responsable.