Puis-je utiliser mon fonds de l'IRA pour acheter une maison et louer la maison sur?

Règles de l'IRS

• Règles de Revenu de services internes vous permettent d'investir dans l'immobilier à travers votre IRA. Selon l'IRS, seuls trois types d'investissements sont interdits. Vous ne pouvez pas mettre l'argent dans des objets de collection comme des antiquités ou des cartes de sport. Vous ne pouvez pas mettre de l'argent dans des placements d'assurance-vie ou dans tout accord que vous profitent directement avant la retraite. Tant que vous ne mettez pas d'argent dans l'une de ces trois catégories, vous pouvez investir dans tout ce que vous voulez, ce qui comprend l'immobilier.

Autogéré IRA

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  Même si l'IRS vous permet d'investir dans presque rien, cela ne signifie pas nécessairement que votre gardien IRA offrira de nombreuses options. Il est à votre gardien IRA pour déterminer quels investissements vous pouvez choisir. Beaucoup d'entre eux ne proposent que des actions et obligations, car ils peuvent faire une commission sur eux quand vous achetez. Pour participer à l'immobilier, vous devez obtenir un auto-dirigé l'IRA, qui est celui que vous gérez et vous permet d'investir dans l'immobilier.

Gestion de la propriété

• Lorsque vous investissez dans l'immobilier avec vos fonds de l'IRA dans le but de louer la propriété, vous devez vous assurer que vous gérez correctement la propriété. Vous ne pouvez pas mélanger vos fonds personnels avec vos fonds de retraite dans la gestion de cette location. Par exemple, vous avez à payer pour toutes les taxes foncières, les assurances et toutes autres dépenses avec l'argent de votre compte de retraite immobilisé ou du loyer que la propriété génère.

Éviter Auto-Négociation

• Au cours de ce processus, vous devez vous assurer que vous ne vous engagez pas dans une quelconque auto-traitant. Si vous êtes reconnu coupable d'auto-traitant, vous pouvez avoir à renoncer à la totalité du montant d'argent que vous avez gagné dans l'investissement. Par exemple, vous ne pouvez pas louer la propriété pour des amis ou des membres de la famille. Vous ne pouvez pas utiliser la propriété pour une maison de vacances pour vous ou vos membres de la famille. Si vous gardez tout de l'argent du loyer pour vous-même, cela est aussi considéré l'auto-traitant.