Déductions fiscales pour les frais d'agent immobilier

Espace et équipement de bureau

• Calculer la superficie du bureau d'accueil pour déterminer quel est le pourcentage de la superficie totale de votre maison est utilisé pour l'espace de bureau. Inclure les zones réservées à l'usage de la machine de l'entreprise et de l'espace de stockage. Vous allez utiliser ce pourcentage pour déterminer quelle partie des coûts de l'entretien de votre maison sera utilitaires comme déductibles, services de nettoyage et même les coûts comme la collecte des ordures et l'aménagement paysager. Tout utilisé pour maintenir votre bureau peut également être déduite y compris le mobilier, les lampes et les fournitures de bureau. Garder la trace de toutes les recettes de ces dépenses sera de déterminer le coût déductible totale pour le bureau.

Voitures

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  Frais d'automobile d'enregistrer. Miles parcourus autour de la ville pour un usage personnel ne compte pas, mais tous les miles parcourus pour le travail sont déductibles. L'IRS fournit une indemnité kilométrique qui change d'année en année que vous multipliez par vos miles d'affaires totaux pour déterminer votre déduction. Par exemple, au cours de l'année d'imposition 2011, vous serez en mesure de déduire 0,51 $ par entreprise mile. Alternativement, si vous utilisez votre véhicule exclusivement pour les entreprises, vous pouvez déduire le coût réel de l'utilisation d'un véhicule d'affaires par an. Dans ce cas, vous souhaitez conserver tous les reçus pour le gaz ainsi que les réparations et l'entretien. Si vous prenez l'indemnité de kilométrage que vous aurez besoin de tenir un journal de vos miles d'affaires.

Divertissement Voyage

• Conservez vos reçus de divertissement. Les agents immobiliers peuvent radier 50% des repas dans les restaurants ou tout événement tant que entreprise est discutée. Même Voyage de longue distance peut être déduit à titre de dépense d'entreprise à la condition que l'activité est en cours de discussion et les reçus détaillés et itenararies sont conservés (méthode de dépense réelle). Divertissement peut être inclus, mais des règles spéciales à appliquer "dépenses somptuaires" de sorte que vous devez garder cela à l'esprit. L'Internal Revenue Service fournit une méthode alternative dans la publication de 1 542 pour calculer les indemnités journalières plutôt que les coûts réels.

Éducation, cotisations et abonnements

• Tenir des registres de toutes les classes et l'entretien de la licence. Avoir un permis d'agent immobilier signifie rester up-to-date à l'éducation et les lois, les contrats et les coûts plus.Le de ces cours peut être déductible. Association cotisations comme la National Association of Realtors (NAR) ainsi que des associations locales et l'Etat sont déductibles comme les abonnements à des revues et magazines professionnels.